تقلدت امارة دبي بدولة الامارات العربية المتحدة المرتبة الثانية بين أغلى أسوق ايجارات المكاتب في الشرق الاوسط وأوروبا وأفريقيا، رغم تراجع الاسعار وزيادة المعروض جراء الازمة المالية. وأفاد تقرير لشركة "سي.بي ريتشارد ايليس" للخدمات العقارية الثلاثاء ان متوسط ايجارات المكاتب في الامارة يبلغ 1384 دولارا للمتر المربع سنويا مقابل 1426.3 دولارا بمنطقة وست اند في لندن أكثر ارتفاعا على الصعيد العالمي. وبلغة الارقام، قدر التقرير انخفاض متوسط السعر الاساسي لايجارات المكاتب في دبي بنسبة 18% سنويا نتيجة ضعف الطلب جراء الازمة المالية العالمية. وقال ماثيو جرين رئيس قسم الابحاث بالشركة، ان التوقعات بزيادة المعروض في السوق الخليجية خلال 2009 تحمل في طياتها تراجعا كبيرا للاسعار وسط تنافس الملاك للحصول على المستأجرين. جدير بالذكر ان الامارة تصدرت مدن الخليج غلاء بالنسبة للوافدين في 2009 لاسباب ترجع في معظمها الى تقلبات واضحة في اسعار معظم العملات العالمية كنتيجة مباشرة لتراجع الاقتصاد جراء الازمة المالية. وأوقفت الازمة العالمية 6 سنوات من النمو الاقتصاد بالامارة وغيرها من دول الخليج بدعم من ارتفاع أسعار النفط . ومع تأثرها بالازمة اتجهت الحكومة الى التدخل لأول مرة وفي تحول كبير لسياستها وضخت 19.06 مليار دولار في ودائع طويلة الأجل لدعم الجهاز المصرفي والبنوك التي تواجه صعوبات، وكذلك قلصت الانفاق الحكومي لمواجهة الصعوبات الاقتصادية. وفي أبوظبي، يحجم شاغلو المكاتب بالمباني القديمة عن التعهد بالانتقال الى مكاتب أكثر فخامة بسبب عدم التيقن من الظروف الاقتصادية، حسبما افاد التقرير. وبالنسبة لوضع الايجارات خارج الامارات، رجح التقرير تراجع طلب القطاع المصرفي في البحرين مما أثر على الطلب على المكاتب بالدولة بشكل عام. ووفقا للتقرير احتلت موسكو المرتبة الثالثة بين الاسواق الاكثر غلاء لتأجير المكاتب وجاءت باريس في المرتبة الرابعة وسان بطرسبرج في المرتبة الخامسة رغم تراجع الاسعار بهم تحت ضغوط ازمة الائتمان التي انطلقت من وول ستريت واصابت اقتصادات العالم في مقتل. وانخفضت أسعار الايجارات بنسبة 36.8% سنويا في سان بطرسبرج و29.4% في موسكو و28.5% في حي سيتي في لندن و27.1% في وست اند بلندن و26.7% في اوسلو.