السلام عليكم.. أنا اشتريت أرض وضع يد، وهي ليست بعقد إنما تنازل صاحبها عن وضع اليد في ورقة عادية وعليها شهود، ولم يُسلّمني الأرض، وأخذ يماطلني ولم يسلّمني فلوسي، وهي أرض في سيناء عبارة عن مزرعة أسماك، وهي مع أرض البائع وليست منفصلة، فماذا أفعل؟ dedem
وضع اليد لا بد من إثباته لدى الجهات الرسمية أو بحكم قضائي؛ لذلك لا بد من إبلاغ النيابة العامة؛ لأن أغلب الظنّ أنها عملية نصب.
تُوفّي والدي وترك قطعة أرض كان قد اشتراها بعقد بيع ابتدائي، وبعد أن سدّد ثمنها بالكامل لم يكتب عقدا جديدا أو يتخذ أي إجراء لتوثيق العقد لعدم معرفته بهذه الأمور، والآن نحن نريد بيع الأرض، ولا أعرف ما هو موقفها القانوني، وأخشى أن أطالب البائع بكتابة عقد جديد فينتبه للأمر، ويتمكّن من التحايل للحصول على الأرض.
dr.alatif
أولا.. يجب اتخاذ إجراءات من جانبكم كورثة بتسجيل الأرض أو إقامة دعوى صحة ونفاذ، ثمّ بعد ذلك تقومون ببيع الأرض.