أود أن أستفسر عن جنحة مصنفات منذ 2000 متى تسقط العقوبة إذا تم عمل معارضة استئنافية هل يدفع بسقوط العقوبة؟ الأحكام الغيابية في الجنح لا تسقط بالتقادم القصير، إنما ينطبق عليها التقادم طويل الأمد (خمس عشرة سنة) بالتالي الأفضل ما صنعته من إقامة معارضة على الحكم الغيابي حتى لا تتعرض لشرطة تنفيذ الأحكام وتنفذ عليك الحكم. قام شخص باتهامي بسرقة مكتبه وحيث إن هذا المكتب شقة لي مقفلة قام بكسرها وعمل محضر سرقة لي تداولت الجلسات وثبت بكل الأدلة أن هذه الشقة شقتي أنا وليس مكتبه، وأخذت براءة على المنصة ورفض الدعوة المدنية قدمت بعدها بلاغا كاذبا حكم به بالبراءة أيضا مش عارف ليه. المهم هل لو رفعت التعويض المدني الذي أحالته المحكمة إلى المحكمة المختصة يتأثر أيضا ويرفض مثل ما أخذ المتهم في البلاغ الكاذب براءة، وكمان يرفض مني الدعوى المدنية ولا إيه؟ يعني الحكم الجنائي براءة في البلاغ الكاذب والدعوى المدنية أرفعها ولا هي كمان ترفض على أساس البراءة؟ ولا يوجد فرق بين الجنائي والمدني في الأحكام وشكراااااا دعاوى التعويض تستند على قاعدة قانونية أساسية هي الخطأ والضرر والعلاقة السببية بينهما بمعنى أنه ثابت في حق الشخص أنه أخطأ وترتب على هذا الخطأ ضرر معنوي ومادي في حقك، وأن العلاقة السببية قائمة بين خطأ الغير وضررك، بالتالي من الممكن أن تحكم لك المحكمة بالتعويض المناسب للضرر لك. معايا متهم في قضية سرقة التحريات لم نتوصل لحقيقة الواقعة ومافيش مضبوطات، المتهم طالب في ليسانس الحقوق والمجني عليه على معرفة بوزير الداخلية بعد ما وكيل النيابة طلّع تأشيرته بإخلاء السبيل عدل المدير عنها وأعطى له أربعة أيام استمرار أعمل إيه أمام قاضي التجديد؟ وهل يجوز إخلاء سبيله الآن؟ إخلاء السبيل أو استمرار الحبس أمام قاضي التجديد مسألة متروكة للقاضي إذا رأى أن هناك ضرورة في استمرار حبس المتهم وتوفر شروط الحبس الاحتياطي فيه، منها خشية خروجه أو التأثير على الشهود وتجديد حبسه إذا لم تتوافر شروط الحبس الاحتياطي يجوز إخلاء سبيله. أنا أعيش في شقة إيجار قديم وعقد الإيجار باسم أخي وهو ما زال حيا يرزق وله أولاد ذكور، فهل من حق أصحاب المنزل أن يطالبونا بإخلاء الشقة مع العلم أن عقد الإيجار ليس بحيازتي؟ العلاقة الإيجارية للشقة بين شخصين هما أخوك ومالك الشقة، وأنت لست طرفا فيها، بالتالي يجوز للمالك إقامة الدعوى القضائية لإخلاء الشقة لترك المستأجر العين المؤجرة بدون استعمال، لذلك يفضل أن يأتي أخوك للإقامة في العين المؤجرة "الشقة" حتى ينفي سبب إخلاء الشقة أو سبب الطرد.. أنا عندي بيت ملكي من 3 طوابق من 10 سنوات قمت بتأجير شقة بعقد إيجار مفتوح مع العلم أن منزلي ملك لي وليس للسكن، وقد كان الإيجار من باب الإنسانية وأريد الآن إخلاء الشقة من أجل أبنائي فماذا أفعل؟ أرجو الرد الأصل في أن العقد شريعة المتعاقدين بالنسبة لعقود الإيجار التي تخضع لقواعد القانون المدني فلا يجوز نقض العقد أو تعديله إلا باتفاق الطرفين، أما في ظل قوانين إيجار الأماكن التي كانت تهدف إلى حماية المستأجر فقد حدد أسباب فسخ عقد الإيجار وطرد المستأجرة منها هو عدم دفع الإيجار، استغلال العين المؤجرة لغير الغرض المؤجر بشأنه... وأخيرا هناك قانون إيجار المسمى بقانون الإيجار الجديد هذا يحدد مدة الإيجار في عقود الإيجار المحددة بستين عاما، وبالتالي لا بد من التفاهم مع المستأجر لإخلاء الشقة سواء بدافع مقابل مالي أو التراضي بطريقة أخرى.
