الجبهة المصرية وصحوة مصر: قوائمنا الانتخابية جاهزة    تأجيل الفصل في تمكين متخلفي التجنيد من الترشح للبرلمان إلى 8 سبتمبر    سامح شكري: الأزهر يَضطلع بدور فعال في تصويب الخطاب الديني    محلب لشركات المقاولات: نحن على أعتاب مرحلة جديدة ومن يفهم ذلك فأهلا وسهلاً به    800 ضيف يشاركون في حفل افتتاح القناة الجديدة    الكهرباء: زيادة في الإنتاج المتاح عن الأحمال اليوم قدرها 700 ميجاوات    النقد الدولي: الإقتصاد الروسي يواجه خسارة 9% من قيمة البضائع والخدمات    وزير الزراعة: تعديل قانون الإصلاح لحل مشكلة التوريث    مطار القاهرة يستقبل مبعوث دولة أندونيسيا    الجامعة العربية تستنكر القصف التركي على شمال العراق وتطالب انقرة الالتزام بمبادئ حسن الجوار    مصادر: 800 راكب مختلفي الجنسيات وصلوا القاهرة للمشاركة في افتتاح القناة الجديدة    وصول أبو مازن لمطار القاهرة للمشاركة في حفل افتتاح القناة    فيضانات ميانمار تقتل 47 شخصًا.. والحكومة تطلب المساعدة    روسيا «قلقة» من تزايد نفوذ «داعش»    إيفونا في قائمة الأهلي للقاء النجم الساحلي    ودية أغسطس تفجر أزمة بين كوبر واتحاد الكرة    إصابة بنزيمة تعطل اهتمام آرسنال    محلب يستقبل منتخب الطائرة من متحدي الإعاقة    طقس الغد شديد الحرارة    مدير أمن الإسكندرية: هاجمنا تجار المخدرات في حملة على «الذراع البحري»    تأجيل إعادة محاكمة المتهمين ب«أحداث المرج»    قذيفة تقتل خمسة أشخاص بشمال سيناء    " الآثار " تعلن فتح مختلف المتاحف والمناطق الأثرية الخميس المقبل مجانا    بالصور.. مميش يشهد بداية فعاليات الاحتفال بافتتاح المجرى الملاحي الجديد    مشاركة فرق قصور الثقافة في احتفالات افتتاح قناة السويس الجديدة    حفل غنائي للفنان علي الحجار بمكتبة الإسكندرية.. 13 أغسطس    في افتتاح قناة السويس قبل 146 عامًا.. الحفل تكلف 1.4 مليون جنيه وحضره 100 ألف زائر    تأجيل دعوى بطلان منع محمد جبريل من السفر لجلسة 5 سبتمبر    مؤسسة تروس مصر تطلق حملة تبرع للقضاء على «فيروس سي»    سكرتير محافظة الأقصر يتفقد القرى الأكثر احتياجا بإسنا    القبض على هارب من سجن وادى النطرون بعد إطلاقه النار على الشرطة    توفيت إلي رحمة الله    جنازة عسكرية لشهيد "الشرطة" بحضور مدير الأمن والمحافظ بالشرقية    "حقيبة سوداء" بجوار محول كهرباء تثير ذعر أهالي قليوب    فيديو.. «البريد»: طابع خاص بالقناة الجديدة.. والمشروع يدل على عظمة المصريين    بالفيديو.. محمود الشامي: «الأهلي طايح في الكل ومش عاجبه حد»    تنسيق عين شمس: 350 طالبًا سجلوا رغباتهم حتى الآن بمعامل الجامعة    رمزى يستهل مشواره مع إنبى بإجتماع لجنة الكرة غداً    لجنة التسويق بالأهلى تدعو فتحى مبروك لحضور افتتاح "أهلى ستورز"    مهرجان "أم الدنيا" يتجاهل تكريم الحلو وثروت أشهر من غنى للوطن    وزير الداخلية يفاجئ المواطنين بشوارع الإسماعيلية    تحرير لحج من "الحوثيين" وقوات "صالح"    «سلطة خضار مشوي» على طريقة الشيف «أميرة شنب»    بالفيديو.. حديد المصريين تهدي مصر أغنية 'بسم الله'    عبور41 سفينة لقناة السويس اليوم بحمولة 2 مليون طن    تعرفي على الأطعمة التي تحرق الدهون    حجز دعوى الإفراج الصحى عن هشام طلعت للحكم فى 7 سبتمبر المقبل    وزيرة القوى العاملة: 310 آلاف مواطن عادوا من ليبيا قسرًا منذ 2011    بالصور.. أهالي القليوبية يفترشون طرقات معهد أورام القاهرة    لتجنب التهابات الجلد والنمش خلال الحر.. ادهن الكريمات الواقية من الشمس    رئيس الوزراء يهنئ رئيس الجمهورية بمناسبة افتتاح قناة السويس الجديدة    متحدو الإعاقة ينظمون مسابقة للسباحة لمسافة 5 كم بقناة السويس الجديدة    نقل 40% من مركب خوفو الثانية للمتحف الكبير والباقي خلال عام ونصف    فيديو.. علي جمعة: الخروج على "السيسي" عصيان للنبي    القوات اليمنية تستعيد قاعدة «العند» الجوية    من هم السابقون المقربون    تكريم طفل روسى لحفظه القرآن الكريم    ميلاد جديد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.