الشرقية.. مسيرة شبابية ضد الانقلاب بابوكبير للتنديد بالعدوان على غزة    وزير الصحة رئيساً لمجلس إدارة مسجد «الحصري»    بدء معسكر المنتخب 25 أغسطس بأسوان    غداً.. حفل ختام بطولة "تحيا مصر" الرمضانية بجامعة سوهاج    مفاجأة .. ضم رودريجيز وكروس قد يتسبب في رحيل رونالدو عن الريال    محافظة قنا توزع 20 ألف شنطة غذائية بأسعار مخفضة    وزير الطيران: مرتباتنا لا تتعدى42 ألف.. ونوفر رحلات لشرم بأسعار مخفضة    تباين أداء شهادات الايداع المصرية في بورصة لندن    البيت الفنى للمسرح يضىء مسارحه بعروض العيد    خالد زكي: افتخر بالعمل مع الزعيم "إمام".. و"جبل الحلال" من أفضل مسلسلات رمضان    من الشهادات العامة والمتميزين علمياً    خلال افتتاحه مستشفي الطوارئ بالقصر العيني.. "محلب": نضع احتياجات المواطن الرئيسية على قمة أولوياتنا    تارت تمر بالكاسترد للشيف "دعاء عاشور"    إصابة 20 شخصا في مشاجرة بين عائلتين بنجع حمادي    دمياط تستعد لاستقبال صلاة عيد الفطر ب59 ساحة    قيادات حزبية مصرية تلتقي الشوبكي للتضامن مع الشعب الفلسطيني‎    الأرجنتين تعارض فرض عقوبات على موسكو    بالفيديو .. عزمى مجاهد : ثورة 25 يناير كشفت الخونة    بالصور.. بدء ندوة حماية الجبهة الداخلية ببيت العائلة المصرية    اتحاد المصريين بالنمسا : نتضامن مع السيسى لمواجهة الأخطار التى تحيط بمصر    الأوقاف: "جبريل" توجه لأداء العمرة ولم نمنعه من حضور احتفال ليلة القدر أو صلاة التراويح بمسجد عمرو بن العاص    أبو تريكة يدعو لأهل غزة في ليلة القدر    السودانية المتهمة بالردة تلتقي بابا الفاتيكان في روما    منسق ائتلاف "ابني بيتك" للفجر : ميزانية وزارة الإسكان جيدة ونأمل أن يكون العام الحالي أخر الأحزان    رئاسة الجمهورية: ليس لنا علاقة بتبرعات صندوق «تحيا مصر»    بان كي مون: المنع التعسفي للمساعدات تكتيك يستخدم في حرب سوريا    كمال مغيث: وضع رؤية وآليات واضحة للنهوض بالتعليم الفني أهم من إنشاء وزارة مختصة    وفد من الخارجية إلي الحدود التونسية الليبية لمتابعة أحوال المصريين    3 سلاسل بشرية تضامنا مع غزة ببني سويف    حكومة مالي تقرر اعتبار الجمعة يوم «حداد وطني» على شهداء غزة    أسهم أمريكا تفتح مرتفعة بفعل نتائج شركات وبيانات قوية    ابنة مى حريرى تشعل مواقع التواصل الاجتماعى    "الآثار" تشكل لجنة لمخاطبة منظمات دولية لإعادة تأهيل المتحف الإسلامى    نهى العمروسي: تنافست مع عمالقة في "سجن النسا"    علقة ساخنة لمدير بنك تحرش بطبيبة بموقف سندوب بالمنصورة    تأجيل حفل تامر حسني في بيروت    القومى للمرأة يدرب 200 سيدة على أعمال الصناعات الجلدية بالشرقية    اليوم.. ليلى إسكندر تشارك فى توقيع بروتوكول تطوير "المنيل القديم"    محافظ السويس يكرم 150 فائزاً بمسابقة حفظ القرآن الكريم والرسم    1.3 مليار دولار استثمارات إيني الإيطالية في مصر    الجيش الليبي: منفذو حادث «الفرافرة» تدربوا بدرنة على يد «الإخوان»    «أجيرى» يخلف «زاكيرونى» فى قيادة الكمبيوتر اليابانى    أمن البحيرة يفرق مسيرة للإخوان ويضبط 7 من المشاركين بها    بالصور| سوهاج تحتفل بليلة القدر و تكرم حفظة القرآن الكريم    «مينيرو» يحصد كأس السوبر اللاتينى    مصرع رئيس وحدة مرور برج العرب في حادث مروري مروع غرب الاسكندريه    الأمن يغلق محطة سيدى جابر بالإسكندرية لتمشيطها    بالصور ..محافظ سوهاج يشهد حفل ختام الدورات الرمضانية وكأس الرئيس بالاستاد    عمداء جدد لعدد من كليات جامعة أسيوط    محافظة الجيزة تساهم ب 5 ملايين جنيه فى انشاء معهد الأمراض المتوطنة    إقبال كبير على مكاتب التنسيق الإلكتروني لطلاب الثانوية بدمياط    نساء صالحات    بالفيديو.. يسرا: "سرايا عابدين" لم يشوه صورة الخديوى إسماعيل    تجديد حبس طالبين من عناصر«الإخوان» في اشتباكات «الزيتون»    بدعم قطرى وتركى    «التحالف الديمقراطي» ينظم أولى قوافله الإغاثية إلى غزة    غينيا: وباء فيروس الإيبولا ينتشر بسرعة فائقة رغم المراقبة    ساندويتش أيس كريم بالبسكويت    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.