عبد الفضيل ومهاب سعيد يستعجلان الجبلاية لتقديم شكواهما ضد الدراويش    بالفيديو| لميس الحديدي: "زوجي أحلى من جورج كلوني"    أوباما: «نتنياهو» لم يأت بجديد أو يطرح بدائل قابلة للتنفيذ بشأن «البرنامج النووي الإيراني»    البيت الأبيض: أوباما سيوقع مشروع قانون تمويل وزارة الأمن الداخلي فور وصوله إليه    أوباما وقادة أوروبيون يهددون بفرض عقوبات جديدة على روسيا    ضبط 60 مطلوبًا وتحرير170 مخالفة مرورية بشمال سيناء    عودة 55 صيادا من ليبيا على متن 4 مراكب    أول رد ل «محافظ الإسكندرية» على أزمة «زوجته»    محامي شاهيناز النجار: سنقدم بلاغًا للنائب العام ضد صافيناز    بالفيديو.. ناقد يهاجم شاكيرا: أغانيك كلها إيحاءات وكلماتها منشطات جنسية    الحضري ينفى الاعتزال.. ومندهش من شائعة ناجى والمنتخب    سعر الدولار في السوق السوداء اليوم الأربعاء 4/3/2015    السكة الحديد تتفق مع «العربية للتصنيع» لتركيب كاميرات مراقبة القطارات    إصابة 5 أشخاص بطلقات نارية في مشاجرة بين عائلتين بقنا    استئناف الرحلات البحرية بين مينائي سفاجا وضبا    مدير أمن مطروح:    رئيس المخابرات الأمريكية السابق يعترف: سربت معلومات سرية لعشيقتي    'حماس' تدعو عباس لإصدار مرسوم يحدد موعد الانتخابات    محافظ كفر الشيخ: لن أسمح بتجاوز أو فساد لأي مسئول    رفع الأثقال يستعجل وزارة الرياضة بصرف "المتأخرات"    المصرى عمر الحسينى يتوج بالسوبر الإستونى مع فريقه "ليفاديا"    صافيناز: شاركت في "ثورة 30 يونيو" وأنا مرتدية النقاب    وزير الاستثمار: القانون الجديد يمنح الأرض للمستثمر بحق انتفاع قيمته "جنيه واحد"    مدير أمن مطروح: عودة 27 ألفا و808 مصريين من ليبيا    كوبر يرفض الحضور لتوقيع عقد تدريب المنتخب    أجمعت القوي السياسية علي أنه لاتصالح علي حساب الوطن    اللواء محي نوح:علي الجهات الحكومية المعنية بذلك إصدار قرار بهذا الشأن حتي يعلم المرشحون مجريات المرحلة القادمة بدلا من أن يعيش المرشحين حالة من التضارب    الأزهر يسلم تقرير مراجعة المناهج الدينية لوزارة التعليم    شلل مروري أعلى كوبري أكتوبر بعد تصادم سيارتين    العثور على عبوة هيكلية أمام قسم المحلة بالغربية    وزير الصحة: 50 ألف عبوة «سوفالدى مصرى» بالصيدليات.. اليوم    نقابة الصيادلة تستنكر فرض الحراسة وتؤكد: الانتخابات في موعدها    صعود هوفنهايم وليفركوزن ودورتموند وفرايبورج للدور الثمانية لكأس ألمانيا    وزير السياحة يشكر وكيل الخارجية الألمانية لرفع حظر السفر برا إلى جنوب سيناء    مجلس الأمن يجدد دعمه لجهود الوساطة التي يقوم بها المبعوث الأممي إلى اليمن    الرقابة تجيز سيناريو مسلسل "حارة اليهود" لمنة شلبي    مصرع وإصابة 6 بينهم أطفال فى انقلاب سيارة بطريق "سوهاج- البحر الأحمر"    النظام الغذائى النباتى أفضل لصحة مرضى السكر    ريكاردو : أتمنى إنتهاء مشكلتي مع الفريق    محطة للطاقة الشمسية بمدرسة طنطا الثانوية بداية خطوة جادة لترشيد الكهرباء    ناشط قبطي يبدي ندمه على انضمامه ل"تمرد"    صحة الشرقية تطور العيادات لرفع الخدمة بمستشفى الإبراهيمية المركزى    محلب: جلسة "الإصلاح التشريعى" تاريخية.. والعالم كان ينتظر قانون الاستثمار    ما هو جزاء الانتحار؟    أمن الانقلاب يقتحم قرية أباظة بالفيوم ويعتقل 5 من أهلها    الفول السوداني يحمي من أمراض القلب والشرايين    طريقة عمل كبسة الجمبرى    صافيناز عن رقصها بالعلم المصري: "كنت عايزة أبسط الناس وترحيلي من مصر يعني موتي".. وربنا كبير    قناة السويس تحقق أكثر من 24 مليارا خلال 7 أشهر    أمن السويس يوافق على إقامة مباراة الزمالك ورايون سبور الرواندي بالسويس    الجمل : 25 حزب انشئ علي أساس ديني في مصر يمنع الدستور وجودها    رواية زرياب ل"مقبول العلوى" تفوز بجائزة معرض الرياض الدولى    توقعات الأبراج ليوم الأربعاء 4/3/2015    إصابة 3 أشخاص في انفجار أسطوانة غاز بالشرقية    سلاح الطلاق مش رجوله    بالفيديو.. «جمعة»: الصلاة على النبي تجعل الدعاء «مستجابا»    بالفيديو.. جمعة يكشف عن أسباب منع النبي للصحابة من كتابة الحديث    الازهر يؤكد ان حملات داعش هدفها زعزعةُ أمنِ الأوطان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.