"المصريين الأحرار": فتح باب الترشح للانتخابات رسالة للعالم    "المصريين الأحرار": "الاخوان" فشلوا فى الحشد لمظاهرات 25 يناير    "خبير اقتصادي": زيارة الرئيس السيسي لأثيوبيا اليوم إنفراجة كبيرة في أزمة سد النهضة    ملتقى تثقيفي بجامعة القاهرة خلال نصف العام    "الأردن" تطالب بمنهج دراسي موحد للطلاب العرب    تحالف شباب الثورة: فتح باب الترشح للانتخابات خطوة ينتظرها الجميع    كاميرا "كورابيا" ترصد لقاء القمة في 8 فيديوهات    بالفيديو.. أبوتريكة هداف القمة للأهلي عبر التاريخ    رسمياً.. "بلاتر" يخوض انتخابات رئاسة ال"فيفا"    وزير الرياضة يجتمع ب"حطب" بعد تعيينه عضوًا بثلاثية "الأولمبية"    الدولار يرتفع لمستوى تاريخى أمام الجنيه ويسجل 759 قرشًا بالبنوك    وزيرا الصناعة والبيئة يتفقان على تنفيذ مشروع تحسين كفاءة الطاقة    توقيع قرض بقيمة 1.9 مليون جنيه لتمويل المشروعات الصغيرة    كارثة تهدد بقاء أسماك بحيرة إدكو    كامل الوزير: وفاة العمال في حفر القناة الجديدة بسبب حماسهم الزائد    شيخ الأزهر: كتب الأزهر لاتكفر مسلما نطق الشهادتين    الصحة:    ما إن تصبحين حاملاً ستراودك هذه المخاوف...    مجاهد يثور على موظفي جناح هيئة الكتاب بالمعرض بسبب نقص تجهيزات المسرح    الهام شاهين: ''هز وسط البلد'' نجح في تقديم الرذائل بمنتهي الشياكة    بالصورة..عادل إمام يزور نيكول سابا في كواليس «ألف ليلة وليلة»    شوقى علام: دار الإفتاء ستبدأ مشروعا عالميا يهدف لتصحيح صورة الإسلام بالخارج    توكل كرمان: الحوثيون يخطفون طالبين من جامعة «صنعاء»    "المفوضية الأفريقية": أجندة 2063 خارطة طريق لتنمية أفريقيا وتعزيز الديمقراطية    مقتل 20 "داعشيًا" في قصف جوي غربي العراق    مقتل وإصابة 34 جنديا في اشتباكات بين القوات الأوكرانية والانفصاليين    العثور جسم غريب داخل مبنى محكمة الحسينية بالشرقية    تجديد حبس عصابة سرقة المواطنين ب"شبرا"    "المؤتمر" يندد بتفجيرات محطة "سوبر جيت" بورسعيد    ننشر نتيجة الشهادة الإبتدائية بأسيوط    النقض تودع حيثياتها فى قبول طعن إعدامات المنيا    حبس 5 من عناصر "ألتراس نهضاوى" لاتهامهم بالتحريض على العنف بالشرقية    محافظ الإسماعيلية: افتتاح نفق الثلاثينى قريبا    وزير التعليم الأردني يقترح توحيد المناهج بالوطن العربي.. وأبو النصر يرحب بالفكرة    مسئول إسبانى: مهربو الآثار المصرية لإسبانيا يواجهون عقوبة السجن 15 عاما    وفد اليونسكو يزور المتحف المصرى    تنسيق بين الصحة عين شمس لدعم جراحات تحويل المعدة للقضاء علي "السكر"    وصول 25 ألف طن قمح و4 آلاف طن غاز إلى ميناء الإسكندرية    انطلاق الجولة السابعة عشر بدوري القسم الثاني.. اليوم    مدير أمن القاهرة يتفقد الحالة الأمنية بميدان طلعت حرب    بالفيديو نسيم : قوافل لكبار الدعاة لمنطقة كرداسة لتصحيح المفاهيم الدينية المغلوطة    البارزاني يبحث مع مستشار الأمن الوطني العراقي مواجهة «داعش»    بالصور: المجتمع الإنساني يتذكر العاهل السعودي الراحل بدعمه للنازحين العراقيين    "كتائب القسام" تخرج 17 ألف شاب من مخيمات "طلائع التحرير" العسكرية بغزة    مقتل جندي بالجيش الليبي وشرطي في اشتباكات ببنغازي    وزير البحث العلمي: فوز 26 مشروعا بحثيا بمنح برنامج البحوث والابتكار    "الصحة العالمية" : تراجع ملحوظ فى حالات الاصابة بفيروس ايبولا    المطبخ الإنجليزى يختار لك طبقك المفضل لعام 2015    3 أندية تتنافس لضم «محمد إبراهيم» قبل غلق باب القيد    ثلاثي الأزمة خارج دائرة الضوء في لقاء القمة    اليوم .. القرعة تحسم وصول غينيا أومالي لربع نهائي الكان لمواجهة غانا    السكة الحديد: 40 مليون جنيه خسائر الهيئة في 4 أيام    تباين أداء مؤشرات البورصة فى منتصف الجلسة والرئيسى يتراجع    "علماء ضد الانقلاب" تدعو للحشد غدًا الجمعة    علم الحديث صناعة بشرية ( الجزء الثامن عشر )    د. سهيلة زين العابدين حماد : إلى من يُنكرون بيعة وشورى النساء    د.عبد الحكيم الفيتوري : صناعة المعجزة عند الرواة ( الجزء الثاني )    العثور على جسم غريب أمام مجلس مدينة إدفو    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.