نقيب الفلاحين: حضور السيسي لعيد الفلاح تأكيد على دوره في المجتمع    3685 راكبا و 60 شاحنة بضائع يغادرون ميناء سفاجا    والغزالي رئيسا مؤقتا    الأهلي "الحاسم" لا يعرف إلا التتويج أمام القطن    الإصابة تبعد بيبي عن صفوف الريال في مباراة ديبورتيفو    البدري يحدد 6 أكتوبر بداية المعسكر المغلق للمنتخب الأولميبي    اليويفا يبدأ إجراءات انضباطية ضد بارتيزان بسبب لافتة معادية للسامية    موسى يدعو إلى نظرة جديدة للعلاقات المصرية الهندية    الطيران اليمني يقصف مواقع للحوثيين في صنعاء    شكري يلتقي بمستشارة الرئيس أوباما للأمن القومي ويتوجه إلى نيويورك    مدرب الخليج : اللاعبين لم ينفذوا التعليمات أمام الهلال    نور: نشعر بالراحة مع عمرو أنور .. المهم أن الاتحاد يفوز    الرئيس اليمني يستقبل سفراء الدول العشر الراعية للمبادرة الخليجية    وزير الداخلية يوقف ضابط وأمين شرطة ومخبر عن العمل فى واقعة هروب سجناء المحلة    بالفيديو.. وزير الآثار: هرم زوسر آمن.. ولا صحة لخروجه من قائمة "اليونسكو"    بالصورة..عضوة ب"الوفد" تخطئ وتنصب "حسب الله" نائبا ل"البدوي"    «المالية»: 1.5 مليون إخطار بالضريبة العقارية المستحقة على الوحدات السكنية بالمحافظات    عميد القومي للكبد السابق: علاج فيروس «سي» بالعقار الجديد على نفقة الدولة    الملكة إليزابيث: تصويت الأسكتلنديين بالبقاء جزءا من المملكة المتحدة نتيجة سنحترمها جميعا    " جبهة النصرة" بسوريا تلمح إلى أنها أعدمت جنديًا لبنانيًا    وزير الأوقاف: مصر عادت إلى أهلها.. وامتلكت زمام أمرها بدحر الإرهابيين    بالصور .. البريطانيون يقفون في طوابير طويلة لشراء أيفون 6 الجديد وآيفون6 بلس    ندى أبو فرحات تنتظر عرض فيلمها "وينن"    الإسكان: طرح 100 قطعة أرض للمستثمر الصغير غدا    وكالة الاستخبارات الأمريكية توقف أنشطتها التجسسية في أوروبا    فيديو.. لقطات جديدة من فيلم «الجزيرة 2»    بالصور.. "الهواري": "داعش" لا يعبأ بالدماء أو الحرمات ويمثل خطرا عظيما على أهل السنة    مدرسة عمر بن الخطاب تستقبل العام ب"الروبابيكيا"    جامعة الأزهر: نتيجة التنسيق الإثنين المقبل وكليات القمة تنخفض 1%    حزب "الحركة الوطنية": إعلان السيسي ضم الفلاحين لمشروع التأمين الصحي قرار صائب    على جمعة: الإمام "على" وصف "الدواعش" وحذرنا منهم قبل 1400عام    مد الأوكازيون الصيفى حتى نهاية الشهر الحالى    هيكل فى الحلقة الثانية من حواره مع لميس الحديدى: قضية الإرهاب محصورة فى منطقتنا ونحن المتهم والقاضى والقاتل    البورصه تربح 5,3 مليار جنيه    مصر تشارك فى المهرجان الدولى للفلكلور    مجلس الأمن يعلن الحرب على إيبولا    الداخليه : تضبط 37 من انصار المحظورة مظاهرات اليوم بالمحافظات وبحوزتهم المولوتوف    بالصور: "محافظ قنا" يتفقد مستشفيات الحميات واليوم الواحد والوقف المركزي    بالصور.. محمد إبراهيم ينعي فقيد رابطة ألتراس "وايت نايتس"    تقرير.. استبعاد القدس.. واختيار إجباري للندن لتنظيم نهائي يورو 2020    بالفيديو.. عمرو دياب يبدء تحضيره ل مسلسل ' الشهرة    غطاس مصري يدخل موسوعة "جينيس" بتسجيله رقما عالميا في الغوص    مجهولون يشعلون النيران فى سيارة شرطة بدمنهور    تعليم السويس تنفى التعاقد مع معلمي رياض الأطفال خارج الشروط المعلنة    بني سويف ..حملة اعتقالات عشوائية بمدينة ناصر    الصحة: 120 ألف مريض بفيروس سي سجلوا بياناتهم إلكترونيًا للحصول على العلاج الجديد    غدا محاكمة حبارة و34 متهما آخرين في مذبحة رفح الثانية    عصفور يوافق على تخصيص دار الأوبرا إيراد الحفل الأعلى شهريًا لصالح صندوق "تحيا مصر"    صحيفة بريطانية: انضمام 6 آلاف مقاتل جدد إلى "داعش" منذ بدء الضربات الأمريكية    إصابة ضابطة بالجيش الليبي جراء محاولة إغتيالها من قبل مسلحين مجهولين ببنغازي    اوقاف السويس توحد خطبة الجمعة بالمساجد عن فضل العشر الاول من ذى الحجة    تفاصيل هروب 22 سجينا من قسم أول المحلة    «البترول» ترسي 7 مناطق للتنقيب عن النفط والغاز بقيمة 187 مليون دولار    "الإفتاء": الحج لمن يعمل بالسعودية "صحيح" ويأثم صاحبه إذا خالف شروط تعاقده    بالصور .. وزير الأوقاف يلقي خطبة الجمعة بدمنهور بحضور المفتى ووزير الآثار    إطلاق قذيفتي «هاون» علي معسكر الأمن المركزي بالعريش دون إصابات    «الصحة»: مطابقة عنوان إقامة الأشخاص مع المدون بالبطاقة شرط لحصول غير القادرين على «سوفالدي»    حديث قدسي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.