"جنينة" يهنئ "السيسي" والشعب المصري بذكرى تحرير سيناء    صحيفة ألمانية: أحكام الإعدامات بحق "الإخوان" إرهاب للمعارضة    أزمة ‬في ‬«تمرد» ‬بسبب ‬انشغال ‬«بدر» ‬بالانتخابات ‬ ‬    "أبناء مبارك" يحتفلون بعيد تحرير سيناء بمقر إقامته    القابضة للمياه: مياه الشرب في جميع المحافظات سليمة    بالصور.. قائد الجيش الثالث ومحافظ السويس يضعان اكليل الزهور على "شهداء سيناء"    نجم: مقالة المفتي ب«لوموند» حازت على اهتمام الإعلاميين الفرنسيين    العربية للاستثمارات تعقد عموميتها اليوم لمناقشة نتائج الأعمال    شكري: ترشح مصر لمجلس الامن حرصا علي مواصلة جهودها لصون السلم والأمن الدوليين    وزير الصناعة والتجارة: خفض عمولة الاعتمادات البنكية    مغازي: 5 وزراء من مصر والسودان يتفقون على آلية جديدة للتكامل بين البلدين    النقد الدولي بوافق علي دفعة بقيمة 197 دولار دفعة مستحقة للأردن    شكري يلتقي المندوبين الدائمين لمجموعة الدول اللاتينية والكاريبي    سفير مصر فى أرمينيا : انا بنفذ تعليمات    إصابة العشرات جراء هزة أرضية عنيفة ضربت نيبال    قوات شرطة الاحتلال تقتل فلسطينيا بالرصاص    "حماس" تدين حملة التحريض التي يتبناها رجال "عباس" ضد الحركة    هادي يشكر السعودية ودول التحالف لبدء عملية إعادة الأمل    غارات إسرائيلية تستهدف قوات حزب الله والنظام بالقلمون    قرعة الأبطال تبعث التفاؤل في يوفنتوس.. والدوري الأوروبي إيطالي    خاص .. عودة الحاوي وسعد لمران الأهلي    اليوم.. الأهلي يلتقي سبورتنج والزمالك مع الجزيرة في "سوبر اليد"    بروس: لاعبو هال قد يدفعون ثمن الهبوط    وزير الشباب والرياضة يشهد حفل "تحرير سيناء" باستاد القاهرة    مران خفيف لمجموعة الأساسيين بالأهلي    وفاة أول حالة تسمم بالشرقية والمستشفى يتحفظ على الجثة    بالصور.. تفاصيل تفحم 4 مجهولين في انفجار مروع ببني سويف    ضبط 6 أشخاص مشتبه بهم بشمال سيناء    ضبط 6691 قضية سرقة تيار كهربائي خلال 24 ساعة    مصرع مزارع في حادث تفجير برج كهربائي بالفيوم    إصابة 14 شخصا في انقلاب سيارة بأسيوط    لوبيز وبلخياط والرومي في مهرجان موازين    وفاة الشاعر السوداني الكبير محمد مفتاح الفيتوري    بالصور| آثار سيناء.. نهبها الاحتلال وأعادتها الإرادة المصرية    أكبر عريس بريطاني يقرر أخيرا الزواج بصديقته    أنزلوا الناس منازلهم    ساعات النوم الإضافية تساعد في استعادة الذاكرة    حظر إعلانات التبغ في وسائل الإعلام الصينية والأماكن العامة    المركز القومي للبحوث: وصول إنفلونزا الكلاب إلى مصر وارد    رسالة من إسلام بحيري ل«إبراهيم عيسى»    "المياه" تؤكد: هناك من ربط بين تسمم "الإبراهمية" وصندل "الفوسفات" لإثارة البلبة    بالصور والفيديو.. شباب الخريجين بالغربية ل «السيسي»: مشروع قرية الأمل حقيقي أم وهمي؟    «أمريكا» نسعى لتحقيق المقترح المصري    دراسة: عدم التعرض لضوء النهار يصيب الأطفال بقصر النظر    السيسي يشارك في عيد العمال.. و«اتحاد النقابات» يبحث ترتيبات الحفل    برنت يصعد 10 دولارات خلال شهر    حرب كلامية بين عمرو مصطفى ومحمد كريم وبينهما هيفاء    «تجمع بسوهاج» يناقش أعمال الشاعر الراحل عمر نجم في ندوة ثقافية    ميدو : لا أعترف بعباس رئيساً للزمالك    «سرطان الأطفال» تنمي انتماء الأطفال ب «مسابقة أنت القدوة»    بالفيديو | نجوى فؤاد: إبراهيم يسري لن يعوض.. ورحيل الأبنودي خسارة فادحة لمصر    4 تصرفات تجعلك فى نظر الآخرين "أنانى" وفى الحقيقة أنت "برنس"    بلباو يفوز على قرطبة بهدف في الدوري الأسباني    «مخيون»: إغلاق برنامج إسلام بحيري إغلاق لباب التضليل والجهل    تعرف على شروط حجز قطع الأراضى المميزة ب 10 مدن جديدة    ناجح إبراهيم: الإسلام أعطى للعقل والتفكر مساحة أكبر من النصوص والثوابت    "الداخلية" تكشف غموض تفجيرات الزيتون    هل تعلم ما هو سر تسمية صنبور المياه بالحنفية؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.