«الوفد» يرسل ملف الأعضاء السبعة المفصولين ل «السيسي»    المحافظ ومدير الأمن يشهدان تجليس الأنبا يؤانس مطرانًا لأسيوط    ورقه وقلم    بالفيديو.. "شردي" يكشف كواليس افتتاح أعمال تطوير ترسانة الإسكندرية البحرية    رفع 200 مليون متر مكعب رمال مشبعة بمياه من قناة السويس الجديدة    وزير الاتصالات' يُعلن 'تخفيض أسعار الانترنت وتحسين الخدمة'    اعتقال ضابط في "الثوري الإيراني" على يد المقاومة باليمن    إيران تبدى استعدادها للتعاون مع روسيا فى مجال توريد اليورانيوم المخصب    شكري يصل القاهرة قادما من نيجيريا    مقتل 4 بينهم جنديين بالجيش الليبي وإصابة 2 آخرين في انفجار لغمين بدرنة    بالفيديو.. فولفسبورج يضرب دورتموند بالثلاثة ويُتوج بطلًا لكأس ألمانيا للمرة الأولي    مرتضي يكشف حقيقة انتقال السوليه للزمالك    إحباط محاولة تفجير عبوة ناسفة بالشيخ زويد    محمد صلاح فى قائمة فيورنتينا لمواجهة فيرونا رغم الإصابة    «واشنطن بوست»: هذه تفاصيل الإفراج عن محمد سلطان    الأهلى يرحب مبدئيا بانتقال تريزيجيه ل"أندرلخت" البلجيكى    غدًا.. وزير الرياضة يكرم منتخب الكونغ فو بعد التتويج الأوروبى    الزياني: أمن دول الخليج مسؤولية أبنائه.. والعلاقات مع أمريكا "تاريخية"    مقتل 6 وجرح 14 من الحشد الشعبي جنوب تكريت    مقتل 9 في هجوم انتحاري استهدف مسجدا ب"مايدوجوري" النيجيرية    «المجارى» تغرق منازل الأهالي في منطقة كيما بأسوان    محافظ جنوب سيناء في لقائه بممثلي صندوق النقد الدولي: مستعدون لاستقبالكم    أزمة توقف إصدار تأشيرات عمرتى شعبان ورمضان تفتح باب "المتاجرة".. 4000جنيه سعر التأشيرة فى السوق السوداء.. والشركات تتهم الوزير بالتجاهل.. وتطالب السعودية بإلزام وكلائها بتنفيذ قرار حل أزمة 85ألف مواطن    محلب يتفقد مستشفى طوارئ سموحة الجامعي    بالفيديو.. انهيار أهالي قتلى بورسعيد بعد تأجيل النطق بالحكم    بالفيديو.. أحمد موسى: الرئيس شدد على محاربة الفساد في مؤسسات الدولة وأهمية الاختيار الأمثل للوزراء    بالفيديو.. تفاصيل استشهاد أحد رجال الحماية المدنية بحريق بالسيدة زينب    بالصور.. حي العجوزة: حملة ليلية لرفع إشغالات المقاهي بمدينة الإعلام    بالأسماء.. ضحايا عقار أسيوط المنهار (صور)    أصالة: الصحافة والإعلام أحيانًا يظلمان نجوم الفن والغناء    صدق أو لا تصدق .. لسيسي للمصريين: اشتغلوا حتى لو هتدخلوا السجن    شاهد.. سيد علي يذيع فيديو ل«مدعي النبوة» بالشرقية    وزير الأوقاف يشارك في حفل مجلس الدولة    دعوات للتجار للإمتناع عن بيع "السجائر" غداً    محلب يتفقد مستشفى طوارئ سموحة وأعمال كوبرى أبو الخير بالطريق الصحراوى    «ميني باص» بالمجان من ميدان التحرير إلى الترجمان    وادى دجلة يحتفل بعيد ميلاد ستانلي وكامبامبا    بنما تفرض التعادل على الأرجنتين فى مونديال نيوزيلندا    وزير الثقافه يعلن عن جائزة باسم الشاعر 'الأبنودي' لشعراء العامية    شاهد.. صدمة فيفي عبده على الهواء بعد وفاة المخرج سامي محمد    هيفاء وهبي: أقدم نفسي في مسلسل "مريم" كممثلة فقط    طارق الشناوي: التعاون العربي المشترك في السينما لن يأتي بقرار سياسي    وزير الري ينقل رسالة من السيسي لرئيس الكونغو لمضاعفة التعاون المشترك    غدًا.. النطق بالحكم فى دعوى فرض الحراسة على نقابة الصيادلة    غدًا محاكمة المتهمين ب"أحداث مدينة الإنتاج الإعلامي"    مباحث شرطة موانئ دمياط تحبط محاولة تهريب 135 قطعة آثرية خارج البلاد‎    وزير الصحة: عدد أفراد التمريض بالمستشفيات يصل إلى 174 ألف شخص    تجار السجائر يطالبون بمنع بيعها غدًا    عندما تشابهت حياتي مع الروايات (2-3)    وزيرا الاتصالات والتخطيط يبحثان تنفيذ مشروعات الحكومة الإلكترونية    خبيرفى الشئون الاسلامية: التنافس والصراع داخل الجماعة كشف ضعف التنظيم    نصائح للمرأة المصابة ب"السكر" قبل التفكير فى الحمل    «الأوقاف» تُعلن 8 شروط للمشاركة في «اعتكاف رمضان»    تخفيض الحمل التدريبي للاعبي الاهلي    تأجيل محاكمة إسلام بحيري وآخر في اتهامهما بازدراء الأديان لجلسة 10 يونيو    إحالة مدرس للمحاكمة بتهمة سب وزير التعليم السابق عبر «فيسبوك»    اليوم.. بدء محاكمة «بحيري» ومالك «القاهرة والناس» في «ازدراء الأديان»    بيت الزكاة المصري: نسعى للقضاء على الفقر.. ونتعاون مع "التضامن"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.