زينيت وبورتو على أعتاب مرحلة المجموعات بالفوز خارج أرضهما    احتفالية مصر وكينيا في افتتاح استاد أسوان برعاية الوزير    "مجلس الأمن" يدعو لاستئناف المفاوضات بين إسرائيل وفلسطين ويدعم المبادرة المصرية    "أبو عبيدة" يطلب من الوفد مغادرة القاهرة "فوراُ"    «أطباء بلا تحدود» تنتقد تعامل الأمم المتحدة ومنظمة الصحة العالمية مع وباء إيبولا    فيديو..خيري رمضان: صافيناز تزوجت علشان تطلع لسانها    الخارجية الامريكية تطالب البنتاجون بإرسال 300 جندي اضافي إلى العراق    مرتضى منصور:"نهاية الأولتراس يالموت يالحبس"    وقفة مناهضة للانقلاب بقرية "العزيزة" في الدقهلية    حملة أمنية مكبرة لضبط الخارجين عن القانون بمركز نقادة في قنا    أشرف العربى: مصر من أهم دول العالم في التخطيط ..وينقصنا التطبيق والتنفيذ    ارتفاع ضحايا العدوان الإسرائيلى على غزة ل 2049 شهيدا و10224 جريحا    ريدناب يشيد بتعاقد كوينز بارك مع الهولندي فير    بالصور .. جابر عصفور يعقد سلسلة من الإجتماعات لمناقشة ورقة السياسة الثقافية المقترحة    وزيرالبيئة : سيتم استخدام الفحم في صناعة الأسمنت فقط وذلك بالمواصفات القياسية الأوروبية    إحباط محاولة تهريب 400 ألف قطعة سلاح أبيض وألعاب نارية    بالصور .. محافظ أسوان يعتمد نتيجة الدور الثانى للشهادتين الإبتدائية والإعدادية‎    أمن المنوفية: القبض على ''خلية إرهابية'' حرقت ممتلكات شرطية بالسادات    مقتل 4 تكفيريين والقبض على اثنين وتدمير 31 بؤرة ارهابية فى الحملة الأمنية    مصدر: وفاة سجين بقنا بسبب انقطاع الكهرباء.. والأمن: هبوط حاد بالدورة الدموية    السيطرة على حريق بقطار الصعيد المتجه إلى الإسكندرية    ضبط 5 قضيا مخدرات خلال حملة أمنية بسوهاج‎    تنفيذ 26 حكم وقرار قضائي وإداري بسوهاج‎    جمعية ''أمة واحدة'': مرض الحصبة تحول إلى وباء بين أطفال الساحل الشمالي    7 خطوات لمظهر مفعم بالنشاط صباحاً    السلطات الأفغانية تأمر بطرد مراسل "نيويورك تايمز"    تشابي ألونسو : سنلعب مباراة العودة أمام أتلتيكو مدريد من أجل الفوز    نجم نابولي: فريقي لايزال يملك فرصة كبيرة للتأهل في دوري أبطال أوروبا    الأمين: الإعلام ليس مسيسا.. وبعض مقدمي البرامج خلال 30 يونيو اعتبروا أنفسهم زعماء    عبور 419 شخصًا بين مصر وقطاع غزة عن طريق ميناء رفح البري    الخل والزنجبيل للتخلص من الدهون    شعبان عبد الرحيم : مستحمل قطع النور علشان بحب "السيسي" ..وأغنية "النور عمال يقطع" تعبر عن الناس    ذكي: لدينا رغبة ملحة في الفوز بالمشروعات القومية    جولة الفجر" توك شو "ائتلاف العاملين بالكهرباء يفضح اكأذيب الوزارة..والتعليم العالي تشرح كيفية التصدى للاخوان في العام الجديد    روخو: اللعب لمانشستر يونايتد شرف كبير    إدخال مساعدات مغربية وماليزية إلى قطاع غزة    رئيس الوزراء الكويتي يؤكد حرص بلاده على وحدة وسلامة العراق    عنصرية رئيس الاتحاد الايطالي قد تعرضه للايقاف    بالفيديو.. تحالف تنمية قناة السويس: مؤتمر عالمي للترويج للمشروع عقب الانتهاء منه    وليد شرابي يطرح سؤالا خطير حول حمدين صباحي    بالصور.. محلب ومندوب السيسي وإعلاميون فى عزاء "فارس الكاركاتير" مصطفى حسين    بالفيديو.. أسامة منير يهاجم «6 أبريل» و«ست البنات»    عساف ينعي الشاعر الفلسطيني سميح القاسم    بالفيديو.. هالة فاخر: مسلسل "ابن حلال" ليس له علاقة بواقعة قتل نجلة ليلى غفران    كفر الشيخ ..وقفة ليلية أمام مسجد"سيدي مدكور" رفضا للانقلاب    المواطنون:استمرار الأزمة غير مقبول.. ونحن مطالبون بالترشيد    احتفالات عالمية بالأقصر    وزيرا خارجية ايران وكينيا يبحثان سبل تطوير العلاقات الثنائية    مركز تجارى ومالى عالمى بمحور قناة السويس    مجلس الوزراء يوافق على بعض الاتفاقيات الهامة    بالفيديو .. محمد الأمين : بعض الاعلاميين تصوروا عقب ثورة 30 يونيو انهم صناع الثورة    وزير التعليم العالي يؤكد رفضه زيادة مصروفات «الجامعات الخاصة»    قوافل علاجية لعلاج المحتاجين بقري الاسماعيلية    بالصور.. محافظ مطروح يكرم حفظة القرآن وأوائل الكليات بالمحافظة    "الأطرش": أحذر من الهجمة الشرسة على ثوابت الدين ..وعلى الدولة الضرب بيد من حديد لمواجهة الظاهرة    أستاذ عقيدة: فتوى "عمارة" بعدم الزواج من تارك الصلاة غير صحيحة    رؤى    مفتي السعودية: "داعش" العدو الأول للإسلام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.