أمين " النور" بكفر الشيخ : وضع تصورات الحملة الانتخابية فى اجتماع "الأربعاء"    كاتب قطري: وسائل الإعلام في الدوحة تكذب في نقل الأخبار عن مصر    بالفيديو.. عبدالخالق: مشروع قانون لعزل أساتذة الجامعات المشاركين في العنف    نقابة المعلمين بالقليوبية تكرم الإعلاميين الداعمين للعملية التعليمية    بالصور.. حديد عز تحصل على حق رعاية منتخب كمال الأجسام    بعد مؤشرات بفوزه.. السبسى: سأعمل مع مصر على مكافحة الإرهاب بالمنطقة    حسام حسن: لهذه الأسباب..أنا الأنسب لقيادة المنتخب    نقل محمد علي كلاي إلى المستشفى بسبب التهاب رئوي    سفير مصر بالصين: بكين الشريك الإسترايتجي الأول للقاهرة في المنطقة    الحذر من إيذاء سيد البشر    إحياء السنن المهجورة    الاشتباه في إصابة سيدتين ب "إنفلونزا الطيور" في المنيا    "قيادي سوداني": انطلاق الحوار الوطني الشامل أوائل يناير المقبل    «البحوث الإسلامية»: الأزهر على قلب رجل واحد في محاربة الإرهاب    جلسات عمل مكثفة بين نرمين ماهر وعصام شعبان من أجل «دنيا جديدة»    أوغلو يتهم الاتحاد الأوروبي بشن "حملة قذرة" ضد تركيا    عضو أمناء مجلس المدارس يهدد بالتصعيد لإستعادة حق "معلمة" بالأقصر    حماقى والحلانى ضيوف البرايم الختامى من "ستار أكاديمى"    مي كساب عن السخرية من خطيبها «أوكا»: «مش فارق معايا حد»    ضبط 1.8 طن خل بمصنع بدون ترخيص بشبرا الخيمة    بالصور..جاد الحق لضباط النقل: معاقبة المقصرين في حماية أرواح المواطنين    بالصور .. مباحث جنوب بورسعيد تكشف غموض سرقات بالإكراه‎ وتضبط المتهم    "صادق"مستشار في إطلاق الرصاص على المواطنين    توريد 216 جرعة سوفالدي لمرضى الكبد بالقليوبية    "المركزي" الاماراتي يطرح 6 مليارات درهم جديدة منذ بداية العام    "كتيبة سوداء" تحارب العبودية والقهر بالحب.. فى أحدث روايات محمد المنسي قنديل    المجلس الأعلى للصحة يناقش تطوير المنظومة الصحية والتأمين الصحي للفقراء    اللى يخاف من ريهام سعيد.. تطلع له    رنا السبكى: العرض الخاص ل"حلاوة روح" بسينما نايل سيتى الأربعاء المقبل    افتتاح كوبري "مرغم" قبل العام الجديد ..وإستكمال إضاءة الصحراوي    علاج جديد للسرطان بأيدي مصرية    بالفيديو... الوزراء: مشروع لتقليل أضرار السيول في طابا    السلطات المصرية ترحّل 52 فلسطينيا إلى قطاع غزة عبر ميناء رفح البري    المستشار محمد سعيد الطيب : نأمل بعودة الدولة المصرية لمكانتها الطبيعية    مقتل رجل أمن سعودي بالرصاص شرق المملكة بأيدي مجهولين    تشافي لأحمد السقا بلغة عربية : شكرا    الأوقاف تعلن عن فتح باب التقدم 4 يناير المقبل للعمل محفظين للقرآن الكريم    محافظ بورسعيد يفتتح مصنع للأسماك ضمن إحتفالات المحافظة    تسوية المديونية القديمة شرط الجبلاية لبيع مباريات الكأس للتليفزيون    رويترز: السعودية ضيف شرف معرض القاهرة الدولي للكتاب    بروتوكول تعاون بين جامعة القاهرة ووزارة الرياضة لتنفيذ أنشطة شبابية    بالفيديو.. أقوى رد من "علي جمعة" على حلقة "فتيات الجن"    محلب يفتتح المحطة الرابعة للطاقة الشمسية بالأقصر    غدا.. الحكم على عصام سلطان بتهمة التعدي على حرس محكمة شمال الجيزة    14 قتيلا فى معارك وانفجار قنبلة يدوية الصنع فى أفغانستان    هيئة ميناء دمياط: 42% زيادة فى سفن البضائع خلال شهر أكتوبر2014 مقارنة ب2013    كوريا الشمالية تهدد برد انتقامى فى حال فرضت واشنطن عقوبات عليها    وزير التموين : احتياطي القمح يكفي حتى أواخر إبريل المقبل    "صحة الغربية" ارتفاع عدد المصابين بالحصبة فى المحافظة إلى 40 حالة    التأمينات ظلمتني    محلب يعتذر عن حضور حفل عيد العلم بجامعة القاهرة    القبض على قيادي إخواني هارب بالقاهرة    أمن القاهرة :استمرار إغلاق ميدان "رابعة"    اوباما يعتبر الهجوم المعلوماتي الكوري الشمالي "عملا تخريبيا"    الأردن يستأنف العمل بعقوبة الإعدام بعد تأجيل دام 8 أعوام    ميكسيس: أحب أن أسدد    باوزا يعترف: كنّا واهمين بقدرتنا على هزم ريال مدريد - Goal.com    مفتى السعودية: زواج القاصرات دون سن ال 15 جائز ولا شىء فيه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.