«أبو سعدة» يطالب القوى السياسية بعدم الانشغال ب «النور»    أبو سعدة:«الداخلية» وافقت على مطالبنا بتحسين أوضاع السجناء    شيخ الأزهر يستقبل السفير الإيطالي بالقاهرة    فيديو.. السيسي: نبحث التعامل بالعملات المحلية بين مصر وروسيا    السيسى: مصر تبذل جهودًا كبيرة لتطوير قدرتها الاقتصادية    «ليون»: التيارات المتشددة ليس لها مكان في العملية السياسية بليبيا    «واشنطن» تُرجّح مقتل قرصان إلكتروني تابع لتنظيم «داعش»    اعتقال فرنسيين في المغرب للاشتباه في ابتزاز الملك    حسن فريد: المنتخب "خالي من الشوائب"    عاشور ينتظم في مران الأهلي وغياب عبد الظاهر ونجيب    رونالدو: توقعنا صعوبة المجموعة لكن هدفنا كما هو    الشرقية للدخان يتعاقد مع السعدونى 3 سنوات    بالصور.. محافظ بورسعيد يكرم أبطال دورة الألعاب العالمية    «المسيري» يقرر حظر سير ال«توك توك» بالشوارع الرئيسية في الإسكندرية    أستاذ سموم يكشف حجم كارثة المازوت الغارق ب«نيل أسوان»    "النبوى" يزور المكتبة الوطنية الأردنية لبحث التعاون في مجال حفظ وأرشفة الوثائق    خلال زيارته للإدارة العامة لشرطة السياحة .. الدماطي يستعرض تحديات استعادة القطع الآثرية المهربة    الأحد المقبل .. افتتاح معرض "قناة السويس:الماضى ..الحاضر..المستقبل" بدار الأوبرا    «الفرنسية»: «كورونا» يقتل 19 سعوديا خلال أسبوع قبل موسم الحج    شلل مرورى فى الإسكندرية بسبب حفل تامر حسنى فى "سموحة"    وزير العدل يجتمع برئيس نادى قضاة مجلس الدولة لتوقيع بروتوكول إدارة الدعم    التعليم العالي: 30 ألف طالب سجلوا رغباتهم بالمرحلة الثالثة    محمد النني بعد اللعب فى إسرائيل: فلسطين فى القلب    شحاتة يضم نجله في الجهاز الفني للمقاولون    بالصور.. "تعليم الفيوم" تنظم دورة للمعلمين فى الدهانات وأعمال الزخرفة    لبنان: خطوات حكومية فورية وسريعة لمعالجة القمامة    إحالة أوراق 12من «داعش» بالشرقية إلى المفتي    إصابة 6 من اسرة فى انقلاب ملاكى بالصحراوى الشرقى ببنى مزار    حريق هائل بنادي الشمس بمصر الجديدة    محمد صلاح يفتتح مواجهات دور المجموعات أمام برشلونة 16 سبتمبر    ميركل: نأمل ان نعمل مع موسكو لحل الأزمة السورية    إزالة 61 حالة تعد على الأراضي الزراعية بمركزين بالمنيا    السلع التمونية تتعاقد على شراء 60 ألف طن قمح روسي    جميزة و"بيا روزا" للفلامنكو الأسبانى وحفل لتنشيط السياحة بالأقصر    «محلب» يوجه باستكمال مشروع التطوير الحضاري للجمالية والدرب الأحمر    بالفيديو.. «داعية إسلامي»: إفشاء الأسرار الزوجية «كارثة»    بالفيديو.. الجندي: الملابس القصيرة «تبرج».. ومن يسمح لزوجته بارتدائها «ديوث»    أسعار اللحوم نار ولا عزاء للفقراء    وزير الصحة يعلن انتهاء أعمال تطوير المرحلة الأولى بمعهد القلب    المتحدث باسم فتح: حماس معنية بالمفاوضات مع إسرائيل.. وغير معنية بالوحدة الوطنية    بالفيديو.. خالد الجندي : الطلاق الشفوي لا يقع    بريزنتيشن يلوح ب51 مليون جنية لتجديد تعاقدة مع ماسبيرو    وزير الاتصالات: مراكز معلومات عالمية لتقديم خدمات إضافية    عقار كيوريفو من أبفى يحصل على موافقة وزارة الصحة ومصر أول دولة بالمنطقة تسجله رسميا    ظهور بقع زيت بالنيل وإغلاق محطات المياه ب«المعابدة»    ننشر نص التعديلات المقترحة علي قانون حوافز المهن الطبية    تباين أداء شهادات الإيداع المصرية في بورصة لندن    22 ديسمبر محاكمة أحمد موسي بتهمة أشاعه اخبار كاذبة وسب وقذف جنينة    قيادي إخواني: من يرفض «السلمية» خارج عباءة الجماعة    500 جنيه تراجعا لطن الأرز بعد قرار الحكومة بمنع التصدير    بالصور.. محمد نجم يواصل بروفات مسرحية "البريمو" بالإسكندرية لعرضها غدا    عبدالغفار يوجه بكامل الرعاية لأسرتي الراحلين    الرئيس الأوكرانى يطالب بوقف إطلاق النار فورا فى شرق البلاد    غدا. . انتهاء المهلة الأخيرة لمنع تصدير تمثال "سخم كا" من بريطانيا    الصحة: مستشفى الشيخ زايد تستضيف خبيرًا ألمانيًا لمناظرة حالات الصرع المستعصية    حكم الشرع فى الجمع بين طوافي الإفاضة؟    اكتشاف بيضة دجاجة عمرها 2000 عام في مقبرة أثرية صينية    بالفيديو.. مستشار المفتي: العمرة سنة عن الرسول.. ولم يؤدها نبي غيره    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.