عجوة: يقررالحداد و تنكيس الأعلام المرفوعة علي جميع الدواوين الحكومية بكفر الشيخ    بالصور.. الرئيس السيسي يتقدم جنازة شهداء الحادث الإرهابي بسيناء.. ويؤكد: الإرهاب الغادر لن ينال من عزيمة وإصرار الشعب وقواته المسلحة علي اقتلاع جذور التطرف والإرهاب    رئيس جامعة القاهرة يزور مصابي حادث انفجار محيط‪‬ الجامعة.. ويؤكد: الشعب المصري يقف مع الدولة في مواجهة الإرهاب‎    قنا تستعد لاستقبال جثمان الشهيد ابن مركز قوص    إدانات واسعة لحادث شمال سيناء الإرهابي    بين الانتخابات التشريعية والرئاسية في تونس.. شهر فاصل    رئيس الجبلاية نائباً لاتحاد شمال إفريقيا    تنكيس الأعلام على المؤسسات الحكومية بالفيوم حدادًا على شهداء حادث سيناء    التدريبات النهائية لفريقى برشلونة وريال مدريد قبل لقاء القمة    الإسماعيلي يدرس إعارة لاعبيه للجونه    أحمد توفيق: أنا عاشق للزمالك.. وتجديد تعاقدي أمر شبه محسوم    ميدو ديجيتال – لماذا لا يسجل الزمالك؟ (الجزء الثاني)    وزير التموين:    توسع رقعة الهجمات على الجيش اللبناني بشمال البلاد    غدًا الأحد.. حملة تطعيم ضد مرض شلل الأطفال بالسويس    دراسة :أشعة الشمس تقي من السكري والبدانة    إلغاء حفل مارسيل خليفة بمكتبة الإسكندرية اليوم حدادًا على الشهداء    مارسيل خليفة يهاجم برامج اكتشاف المواهب    بالصور..محافظ البحر الأحمر يناقش سيناريو إدارة "غرق عبارة"    محلب يجتمع بوزيرى الدفاع والداخلية    إصابة مجند شرطة ومسجل خطر في مطاردة بين الأمن وتشكيل عصابي بالخانكة    السيطرة على حريق بمصنع ورق بمدينة المنيا الجديدة    السكك الحديدية: انتظام حركة جميع القطارات    «الأزهر» يطالب بمحاكمات عسكرية للإرهابيين بسيناء    تشييع جثمان أمين الشرطة شهيد الإرهاب بالشرقية    الاثنين .. نظر استئناف علاء عبد الفتاح و 24 متهمًا آخرين فى أحداث الشورى    مطار الغردقة الدولي يستقبل أكثر من 15 ألف سائح على متن 89 رحلة طيران    سيرين عبد النور و عابد فهد يجتمعان للمرة الثانية فى "24 قيراط "    ورش للتنمية البشرية والدراما بقصر ثقافة أسوان    تونس: تدهور الأمن في ليبيا يمثل خطرًا حقيقيًا    غدًا.. تونس تستعد لانتخابات البرلمان وإكمال التحول الديمقراطى    "التقويم الهجرى".. وضعه عمر أبن الخطاب لتنظيم شئون الدولة الإسلامية    ماذا أضاف لويس إنريكي لبرشلونة هذا الموسم؟.. «تقرير»    الري: نزع ملكية 12 قيراطًا لصالح مشروع قناطر أسيوط    المرصد السوري:مقتل 9 من عناصر داعش علي أيدي الأكراد    "الصحة العالمية": ارتفاع عدد الوفيات ب"الإيبولا" ل 4922 شخصًا    عناصر إرهابية تضع قنبلة صوت أسفل سيارة ضابط شرطة بالعاشر    صالون "الأمير طاز" يناقش الهجرة النبوية غداً    " الإتصالات " يتصدره أنشط القطاعات خلال الأسبوع الماضى    الإسماعيلي يعلن الحداد على الشهداء وريكاردو يختار 20لاعبا لمواجهة انبي    مغازى يؤكد أن الرد على الإرهاب بسيناء سيكون بدفع العمل فى ترعة السلام لمواصلة البناء والتنمية    مقتل 16 شخصًا في انهيار منجم للفحم في الصين    تراجع أسعار العملات العربية والأجنبية أمام الجنيه خلال أسبوع.. واستقرار الدولار    باتريك موديانو..    الولايات المتحدة تدعو إسرائيل لتحقيق سريع في ظروف استشهاد "عروة حامد" برام الله    «البنجر» يعزز من كفاءة الأداء الرياضي وبديلاً لمشروبات الطاقة    البحيرة .. سلسلة بشرية لثوار "إيتاي البارود" ضمن فعاليات "أسقطوا النظام"    وزير الإسكان: لن أترك مواطنا يعيش فى العراء بسبب "الإجراءات"    اخر ما كتبه حفيد المشير ابو عزاله قبل استشهاده في احداث امس    سلتا فيجو يزيد أوجاع بثلاثية نظيفة    سفير مصر بواشنطن: الحوار المصري الأمريكي عزز العلاقات بين الشعبين    مجلس الأمن يدين بأشد العبارات الهجمات الإرهابية على سيناء    الصيادلة: تصريحات "وزير الصحة" اعتراف ضمني بمخالفات "سوفالدي"    مزاد القرن فى فرنسا يعرض قبعة "نابليون بونابرت"    "أكتوبر والشخصية المصرية" أمسية ثقافية بقصر الشاطبى    بالفيديو.. سعاد صالح: هجر الزوجين لبعضهما في الفراش «حرام»    بالفيديو.. سعاد صالح تفسر آية "إلا تنصروه فقد نصره الله"    بالفيديو..كريمة:لابد من إخلاء سيناء "ضروري"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.