زيادة منح الدراسة بالأزهر المقدمة لطلاب كازاخستان إلى 20 بقرار «الطيب»    طائرات التحالف العربى تجدد غاراتها على مواقع الحوثيين فى الحُدّيدة    أمريكا تقترب من رفع تجميد إرسال طائرات F-16 لمصر    كي مون يوجه نداء بتوفير8.4 مليار دولار من المساعدات في مؤتمر المانحين بالكويت    راموس ثالث أكثر لاعب مشاركة مع منتخب إسبانيا    موراي يحقق انتصاره رقم 500 في مسيرته ويبلغ دور الثمانية لبطولة ميامي    مسئول أمريكي ينفي إعطاء إنذار لإيران في المحادثات النووية "حتى الفجر" لإعطاء رد نهائي    بدلاء المقاصة يواجهون عامر جروب وديا    الزملكاوية يدافعون عن "مرسي" بصورة أساطير ال"توكة"    الأمن يضبط 18 قطعة سلاح نارى بدون ترخيص وإعدام 15 كلبا ضالا بالمنيا    فيديو.. التعليم: لم يثبت منذ عام 1997 وحتى اليوم وقوع حالة تسمم واحدة بسبب الوجبات المدرسية    'نوة العوة وبرد العجوزة' تغلق بوغازي الإسكندرية والدخيلة    بالفيديو.. مدرس يضرب تلميذا في سوهاج ب «الجزمة»    ماذا قال السيسي عن الجيش المصري خلال الندوة التثقيفية للقوات المسلحة؟    ريهام سعيد: وإنت قاعد على النت ماتفكرش مفيش حد شايفك.. إنت مراقب 24 ساعة    بالصور.. الاحتفال بالعرض الأول لفيلم «من عالم شادي عبد السلام»    بالفيديو.. سامح شكري:عودة السفير القطري إلى مصر «مجرد تكهنات».. وسياسة تركيا تجاه مصر تضر الشعبين.. ليس لنا أطماع في سوريا سوى حماية شعبها..والقوة العربية المشتركة لمواجهة الأطماع التي تواجهها المنطقة    الرأس الأخضر يحقق أول فوز له على البرتغال    رسميا.. ريال مدريد يضم البرازيلي دانيلو حتى 2021    تواضروس : ملتقيات بين رجال الدين ''القساوسة والشيوخ'' لتبادل الخبرات    الجبوري يدعو المؤسسات المجتمعية الأمريكية لمساعدة العراق لإنجاح مشروع المصالحة الوطنية    وزير الآثار يصل إلى برلين لاستعادة عدد من الآثار المصرية المهربة    الأزهر يطالب بوقف برنامج إسلام بحيري على "القاهرة والناس"    "الإثيوبي" يخطف الفوز للأهلي رغم "الرجاء"    المكتئب قيد نفسه بالجنزير وقفز في النيل    وضربة للمتاجرين بأقوات الشعب    .. و إعادة طفل الغردقة المخطوف لأهله    السيسي: نريد أن نحيا وغيرنا له نفس الإرادة.. ومصر في حاجة للبرلمان لحفظ حقوق الشعب    ..و الأهلي يصطدم بالجبلاية .. ويتمسك باللعب في القاهرة    الأهلى يفوز بصعوبة على الرجاء 2/1    بدون تردد    خبيرة لغة الجسد: كلمة السيسي تحمل التفاؤل بالمستقبل    أميتاب باتشان في مؤتمر صحفي :    بالفيديو.. نجل حمادة سلطان: «حقنة» وراء وفاة أبي.. وفيفي عبده وإسعاد يونس حاولا إنقاذها    «السينما» والطريق لتكامل عربى إفريقى    بسرعة    هطول أمطار متوسطة على شمال سيناء    اليتيم ذو الخلق العظيم    بالفيديو..ملحد ينكر وجود الإله وينهى مداخلته مع عمرو الليثى ب"بإذن الله"    الحزم في مواجهة الإرهاب    العودة إلى الصواب    5 أنواع من الفواكه والخضراوات تذيب الدهون    حل مشكلة سمير لدي وزير الصحة    إغلاق الصنابير آليا    مجرد رأى    خالد عكاشة: عبد الغفار سيحقق نتائج تفوق كل وزراء الداخلية السابقين    يحيي قدري: زيادة عدد مقاعد البرلمان سيؤدي لتعذر إصدار القوانين    الزبيب.. مذاق لذيذ وفوائد كثيرة    بالفيديو.. «ساويرس» يغادر مسجد الشرطة عقب تقديم العزاء في والد إبراهيم عيسى    «المحاسبات»: «التعليم» خالفت القانون بالتعاقد على «صفقة التابلت» عبر الإنترنت    وزير الزراعة يفضح السيسى: لن نسقط ديون الفلاحين لأنها ملك الدولة    رئيس شعبة المستوردين: الدولار سيصل إلى 10 جنيهات خلال الأيام القادمة    كهرباء الانقلاب تعلن قطع التيار في عدد من المحافظات    أول رد فعل من زعيم الحوثيين على الضربات الجوية    محافظ الغربية: إنشاء وتطوير وتشغيل 62 مخبزًا بالمحافظة    التحليل السياسى والتقييم التنموى    "اتصالات" الإماراتية تزيد رأس المال إلى 10 مليارات درهم    إزالة 84 حالة تعد على أراضي زراعية بالدقهلية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.