'ميركل' و'هولاند' يدعوان لقمة منطقة اليورو حول اليونان    مصادر عسكرية: معركة تحرير الأنبار تنطلق بعد العيد بإشراف أمريكي    واشنطن تدين هجمات جماعة "بوكو حرام" في نيجيريا    بعد ضم "كهربا".. تعرف على صفقة الزمالك القادمة    بالأرقام - 12 علامة تزيد قمة الزمالك والإسماعيلي إثارة    مدير الكرة بسموحة يطير إلى السودان غدا    بالفيديو - شوبير يهاجم الميرغني .. والمطالبين بإلغاء الدوري    مدربة منتخب أمريكا: سعيدة باللقب الثالث والفوز الكبير على اليابان    إخماد حريق هائل بمزرعة موالح في البحيرة    حملة أمنية تنفذ 419 حكماً قضائيا في البحيرة    بالصور.. نقل والد شهيد المنصورة إلي العناية المركزة بمستشفي الطواريء    شاهد.. طريقة شراء التطبيقات المدفوعة بالمجان ل«هواتف أندرويد»    سهر الصايغ تتخطى نجمات جيلها باستفتاء "الفجر الفني"    أين تذهب هذا المساء؟.. حفل فتحى سلامة بالأوبرا وعلى الهلباوى بالساقية    بالصور.. نجوم الفن والإعلام فى حفل إفطار شبكة قنوات النهار.. علاء الكحكى: "النهار"حققت صدى كبيرا لدى المشاهد المصرى والعربى..نجاحنا ارتكاز لوثبات أخرى نحو التفوق والتميز..وأشكر كوكبة العاملين بالشبكة    لصحتك وصحة جنينك: تجنبى الطعام الدسم واستبدليه بالخضراوات والفواكه    ضبط عاطل بحوزته 4 طرب حشيش في البحيرة    وزير البحث العلمي: تكلفة تطوير معهد القلب 42 مليون جنيه    انفجارات متتالية جنوبي الشيخ زويد ورفح    في حب مصر .. "كوكاكولا"تخصص ميزانية حملتها الإعلانية لتطوير "100" قرية فقيرة    خالد أبو بكر: تمثال نفرتيتى المشوه فى المنيا يعبر عن واقع أليم    بالصور.. وزير الرياضة و«فودة» يتفقدان ملعب مباراة «الأهلي والمصري»    محافظ الأقصر يكرم الطالبة الأولى على مستوى الجمهورية بالثانوية الفندقية    ديلي ميل: رجل يتجول في شوارع بريطانيا ملفوفا بعلم "داعش"    الرئيس الفلسطيني: نبذل جهودا متواصلة لإنهاء معاناة الأسرى    «جدو» يؤجل البت في عرض «الزمالك»    "عبد المؤمن" لأوقاف بني سويف و"سلامة" مدير عام لشئون القرآن بوزارة الأوقاف    ميس حمدان تفقد الوعي في «هبوط اضطراري» .. وانهيار وألفاظ خارجة في الحلقة    أحمد موسى يكشف تورط قطر فى عملية سيناء الإرهابية ..والداخلية تضبط خلية إخوانية عنقودية    فطارك النهاردة عملية فى 60 دقيقة.. دجاج على الطريقة الهندى وشوربة بسلة    نقابة الصحفيين: قانون مكافحة الإرهاب يحمل مواد تخالف الدستور    الفريق شفيق لصدى البلد : لم أتخذ قراراً بشأن عدولي عن الاستقالة من رئاسة الحركة الوطنية    قناة إسرائيلية: مصر تعزز تواجدها الأمني في سيناء لحماية المقاصد السياحية    محافظ أسوان يتفقد منفذ القوات المسلحة لتوزيع المواد الغذائية واللحوم بمنطقة السيل الجديد    "صحافة القاهرة": "الأعلى للقضاء" يوافق على قانون مكافحة الإرهاب.. استهداف 240 إرهابيا حصيلة العمليات العسكرية بسيناء فى 4 أيام.. مميش: تدريب المرشدين على العبور بقناة السويس الجديدة    تعرف على أسعار صرف العملات الأقل من الجنيه المصري    إلغاء المؤتمر الصحفى لمباراة الأهلى والمصرى بسبب الطائرة    "المصرية للاتصالات": ندعم خطوات "نجم" للنهوض بالقطاع    بعد فرز نصف الأصوات.. رافضو خطة الدائنين في اليونان 62%    السلطات الهندية تحتجز سفينة إيرانية و12 شخصًا من طاقمها    البناء والتنمية يدعو إلى حوار مجتمعي لحل الأزمة الراهنة    «العدالة الناجزة» تعدم مرسي وقيادات الإخوان    شاشات بإدارات المنيا التعليمية لمشاركة المواطنين الاحتفال بقناة السويس    عجائب مسجد وقرية «النجاشي» بأثيوبيا.. دُفن بها 15 صحابيا    مجلس الوزراء يدرس تفويض وزير الزراعة فى تمليك الأراضى لحائزيها    تفجير محطات الكهرباء تفضح "سلمية" الإخوان وتؤجج الخلافات داخل الجماعة    نقل والد الشهيد عبد الرحمن المتولى إلى مستشفى الطوارئ بالمنصورة بعد إصابته بحالة إعياء    الطفل هو ذخيرة الأمة    اشتباكات السكندريين مع موظفى السكة الحديد بعد ارتفاع تذاكر القطارات    سعيد الهوا وأحمد التباع ضحايا "رامز واكل الجو".. غدا    غليان بغرفة الاسكندرية التجارية..أصحاب البدل يحتكرون المناصب والدعم الأوروبى للمحسوبين    لأن الحضن بيختصر نص الكلام وساعات كله.. هنقولك على 10 فوائد للعناق تخليه "أسلوب حياة".. 4 أحضان يساعدوك يوميا على البقاء.. أما إذا وصل عددها إلى 12 فتدعم الثقة بالنفس والقضاء على التوتر    الصيام والتقوى    الأزهر جهة دعوية وليست تنفيذية والأعمال الدرامية أفقدت الشهر الكريم مصداقيته الدينية    مثقفون: الثقافة والفنون قوة مصر الناعمة فى مواجهة الإرهاب والفكر المتطرف    صيام ال تيك أواي    انقطاع الدم شرط صوم النفساء    جيم كارى يعتذر عن نشر صورة لصبى مصاب بالتوحد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.