حازم عبد العظيم: «صباحي عايش زمن 25 يناير»    نادر بكار: ندرس الإجراءات القانونية ضد وزارة التربية والتعليم    كمال زاخر: "لو تفرغ رجل الدين لدوره لما رأينا مشكلتي المنيا والمقطم"    فيديو | الدرديري تطالب بوضع اسم عكاشة في كتب التاريخ    عبد الشافى ينضم لأهلى جدة عقب مباراتى المنتخب أمام بتسوانا    شيريهان ل"درة": كم أنتى رائعة.. ومنورة الفن المصرى    شئون الإغاثة: قوات النظام والمعارضة بسوريا تنتهك القانون الإنسانى    الخارجية البريطانية تستدعى السفير الصينى بشأن التطورات ب"هونج كونج"    توقيع مذكرة التفاهم بين وزارتي الثقافة والتعليم العالي بالمجلس الأعلي للثقافة    الاستقرار الأمني يعيد المطربين لإحياء حفلات عيد الأضحى داخل مصر    محافظ القاهرة: منطقة الفسطاط قبل تطويرها كانت مكانًا لقطاع الطرق    ضبط عاطل بحوزته أقراص مخدرة بعد مطاردة مثيرة فى الخصوص بالقليوبية    "عباس" يتعهد بالانضمام إلى الجنايات الدولية إذا فشل في مجلس الأمن    أمن مطروح: وردت معلومات عن قرب الإفراج عن السائقين المصريين المحتجزين بليبيا    بالفيديو.. علي جمعة: الخطوبة فرصة لكشف التوافق قبل الزواج    الأسيوطي يرفض الراحة مكتفيا بإجازة العيد    "عمومية الفيوم الاعدادية الحديثة" تشدد علي الالتزام بملف الانضباط السلوكي للطالب    «عريقات» يشبه «نتنياهو» ب «البغدادي» زعيم «داعش»    مجلس الوزراء: تمويل مشروع المليون وحدة سكنية سيكون أجنبيا بالكامل    حق الرد.. مصنع "الصعيدى": موقفنا سليم ولسنا متورطين فى غسل الأموال    «الناتو» يؤكد بقاء مئات الجنود الروس في أوكرانيا    عصفور يشهد افتتاح متحف الفن المصري الحديث    محافظ سوهاج يتفقد مشروع نفق المشاة بحى غرب للوقوف على تطوراته    تصاعد أزمة البنزين بالفيوم.. والعجز يصل الي 90%    بالفيديو.. "نقابة الصيادلة": تصنيع عقار "السوفالدي" في مصر خلال الأيام المقبلة    الأمن ينجح في تصفية 7 عناصر إرهابية بسيناء    محافظ الدقهلية يفتتح المؤتمر الأول للعمالة غير المنتظمة بالمطرية    "المصرية للاتصالات" تدعم البورصة بخدمات الربط الإليكتروني بقيمة 4.7 مليون جنيه    محلب يتصل بوزير الأوقاف للاطمئنان على الحجاج المصريين    أشرف الخمايسي: «المبدع» أقرب الناس للأنبياء    احتجاز أماندا باينز للقيادة تحت تأثير مادة محظورة    اليونسكو تحذر من انهيار التراث الثقافي العراقي    ضبط 4 أشخاص بحوزتهم أجهزة للكشف عن الذهب بأسوان‎    قيادي إخواني: الجماعة تدفع فاتورة ثورة 25 يناير    خطة أمنية متكاملة لتحقيق الأمن للمواطنين خلال احتفالات عيد الأضحى بالقليوبية    قطر ترسل موفدا للقاء خاطفى العسكريين اللبنانيين فى بلدة عرسال    محافظ الاسماعيلية يشهد ختام المشروع القومي للياقة البدنية    أقبل العيد ولازالت في الحلق غصة !!    جمال علام في ضيافة "بندق بره الصندوق" على "ONtv Live" غدًا    رئيس مركز علوم الجينوم بمدينة زويل عضوًا بأمناء أكاديمية الشباب المصرية    قبل مغادرته لأداء فريضة الحج.. وزير الصحة يوجه بانعقاد غرفة الأزمات ووقف إجازات العاملين خلال العيد    خبراء: المشي الخيار الأفضل للصحة واللياقة    دمنهور يفتقد خدمات "زيادي" في لقاء المقاصة    محافظ الاقصر في جولة علي مستشفي البياضية    «وول ستريت جورنال»: كرزاي ترك السلطة في أفغانستان مخلفا إرثا هشا    تنس - ديوكوفيتش يحقق انتصاره ال20 في بكين على حساب جارسيا لوبيز    ملتقى توظيفي ب"عين شمس"برعاية وزارة الاتصالات    تأجيل محاكمة 161 متهماً فى «اقتحام مطاى» للعام المقبل    وزير الصحة : إصابة طفلة بأنفلونزا الطيور .. وحالتها مستقرة    الصيادلة تدعو أعضاء النقابة إلي بيع الدواء المصري لدعم الصناعات الدوائية    جورج كلوني: الزواج شعور رائع جدًا    وزير الداخلية يهنئ الرئيس السيسى بذكرى انتصار أكتوبر    الوديات تؤهل المقاولون العرب خلال توقف الدوري الممتاز    التحقيق مع 6 إخوان بتهم التحريض ضد مؤسسات الدولة بدمياط    "أبو القاسم" في انتظار موافقة الرياضة للسفر لمعسكر فرنسا    تغريدة "الجوادي" تثير غضب متابعيه    الكلمة العظيمة...أوصاف وألقاب    كيف نتقي النفاق؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.