وزير التعليم يوافق على بناء مدرسة سودانية بمصر    محلب يعقد اجتماعًا بشأن السياحة ويلتقى وزير التخطيط وتحالف 25+30    ليكيب: الوليد بن طلال مهتم بشراء نادي مارسيليا    زانيتى: مانشينى يثير حماس لاعبي الإنتر    «الأهلي» يتصدر أفضل 5 بنوك في سوق الأوراق المالية الحكومية في الربع الأول    الوحدات المحلية بالمنيا تنجح في إزالة 213 حالة تعد علي الأراضي الزراعية    كسر بخط المياه الرئيسي بمنطقة مطار إمبابة بالجيزة    31 سفينة بحمولة مليون و264 ألف طن عبرت اليوم المجرى الملاحي لقناة السويس    جابر عصفور في لقائه بالأنبا أرميا: الثقافة والتعليم سلاحنا ضد الإرهاب    محمد سلماوي يُهدي وزارة الثقافة نسخة من عمل نادر لمحمود مختار في احتفالية بمتحفه    شبكة "حقاني" تقف وراء الهجوم على مباراة للكرة الطائرة في أفغانستان    ضبط سائق متهم بقتل مجند بأكاديمية الشرطة بشبرا الخيمة    تأجيل محاكمة متهمي احداث استاد بورسعيد ل 20 ديسمبرالقادم    الأمطار تتسبب في مصرع وإصابة 38 شخصًا في انقلاب أتوبيس بالإسكندرية    ضبط 3 عاطلين بحوزتهم حشيش وأقراص مخدرة وبانجو بالإسماعيلية    تأجيل قضية تصدير الغاز إلى إسرائيل للغد بسبب تكرار انقطاع الكهرباء داخل المحكمة    اشتباكات بين طلاب الإخوان والأمن الإداري بجامعة الزقازيق    «البيئة» المصرية: 20% فقط من المخلفات الصلبة المجمعة يعاد تدويرها    تعاونيات البناء تُجرى قرعة لتخصيص أراضٍ للجمعيات    مؤتمر دولي لمكافحة الإرهاب والتطرف تحت رعاية الأزهر    علي جمعة: حكم كشف الأم عورتها أمام ابنها    مطرانيات وكنائس المنيا تشارك في جنازة الأنبا ميخائيل بحضور البابا تواضروس    بالفيديو والصور.. مراسم مرور شعلة الألعاب الأولمبية الثامنة بالمنيا    الإنفلونزا طيور وخنازير.. والمحافظات ترفع حالة الطوارئ    خليفة «أبو تريكة» يوضح حقيقة رفعه إشارة "السيسي"    مقتل وإصابة 9 مسلحين تابعين ل«داعش» وسط تكريت    وزير الخارجية الصيني: سنتوصل في نهاية الأمر لاتفاق بشأن «النووي الإيراني»    إسرائيل تعتقد أن جندييها المفقوديْن في غزة أحياء    صلاح عبد الله يودع سرايا عابدين ويدخل ساحرة الجنوب    الإحتلال يقر مشروع قانون.. يهودية إسرائيل    بوجدانوف: مطالبة واشنطن بتنحي الأسد غير شرعية    الزمالك يستعد للمصري والإسماعيلي بمعسكر لمدة أسبوع    القصة الكاملة وراء أزمة محمود شعبان الشهير ب''هاتولي راجل''    نشاط مكثف لقافلة مجمع البحوث وخريجي الأزهر بجنوب سيناء    بالصور.. مسيرة لطلاب الإخوان بجامعة الزقازيق    أمطار في القاهرة ومحافظات أخرى.. وتوقعات بسقوطها الثلاثاء    ننشر أقوال شاهد النفي في مذبحة بورسعيد    أوباما: كلينتون ستكون رئيسة "عظيمة"    القاهرة وواشنطن توسعان نطاق برنامج خفض عدوى زيارة المستشفيات    الطلائع يخطف بتروجت في السويس    سمك مقلي مع صلصة التشيلي على طريقة الشيف أسامة السيد    بعد الفوز علي الإمارات وعمان السعودية وقطر في نهائي كأس الخليج    سلطان الجابر: افتتاح فرع لمركز "دبى لتنمية الصادرات" بالقاهرة    تأجيل مؤتمر دريد لحام لمدة ساعة لسوء الأحوال الجوية    الرئيس "السيسي" يُهنئ الفنان أحمد نوار بمعرض " الشهيد "    العثور علي قنبلة داخل حديقة جامعة بني سويف    منى عبدالغني : تظاهرات الإسلاميين « فشنك».. وحجابي ليس عائقاً    خليجي‮" ‬22‮ " ‬دورة المفاجآت ٫٫٫ نار التصريحات تشعل المنافسات‮ !‬    الصيام وممارسة الرياضة يعزز وظائف المخ    مساعدات مصرية للأشقاء في تنزانيا    موظف ب«يونيسف» يغادر مستشفى بفرنسا بعد شفائه من «إيبولا»    اعتقال 6 في المغرب بعد مبايعتهم تنظيم «داعش»    انطلاق مهرجان أسوان الأول لفنون الطفل    200 مليون دولار من "صندوق خليفة" الإماراتي للمشروعات الصغيرة في مصر    الحوينى: لعبة كمال الأجسام «حرام»    عتاب شديد اللهجة من مفيد فوزي لوائل الإبراشي بسبب استضافة محمود شعبان    الغني    بالفيديو.. علي جمعة: لا يجوز للأم إظهار «صدرها» لأبنائها    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

حقوق ومشكلات قانون الإيجار القديم للشقق

لو سمحتم هو الشقق القانون القديم مالهاش حل خالص إن المستأجر يطلع من الشقة؟ يعنى يفضل طول عمره يدفع 30 جنيه والكلام الفارغ ده، ولما تورث برده مالهاش حل إنه يطلع منها بأي شكل يا ريت حد يرد عليّ؟
عزيزتى.. القانون حدد التزامات المستأجر طالما التزم بها لا يحق للمالك طرده، إنما التوريث قلّت حدته، وأصبح العقد يمتد مرة واحدة إلى ورثة المستأجر من الأولاد والزوجة المقيمين معه.. وهناك مشروع قانون نتمنى إصداره في القريب لحل مشكل القيمة الإيجارية.
ما وضع تغيير القانون الجديد لتغيير القيمة الإيجارية بالنسبة للإيجار القديم؟
عزيزي.. الأماكن المؤجّرة للسكنى وفقا لقانون الإيجار القديم لم يحدث لها زيادة حتى الآن، وبالتالي القانون الجديد لا علاقة له بها، وهناك مشروع قانون سيتم عرضه على مجلس الشعب لمعالجة الإيجارات القديمة، وربنا يسهّل.
أنا أختي كانت مؤجرة شقة علي إنها قانون قديم منذ 13 عاماً، وفجأة جاء صاحب المنزل ويقول إنهم ليس لهم الحق في البقاء في الشقة حيث إن مقدم الإيجار قد انتهى، فماذا تفعل أختي وزوجها، وهي لديها ثلاث أطفال؟ أليس من حقها الشقة لأنها منذ عام 96 أي إنها إيجار قديم؟
عزيزتي.. إذا كان الإيجار قبل العمل بالقانون الجديد فلا يستطيع طردهم طالما يسددون الإيجار بعد انتهاء المقدم، حتى ولو انتهت المدة؛ ولذلك العبرة بتاريخ العقد وشروطه؛ لتحديد ما إذا كان إيجار جديد أم إيجار قديم.
أنا مولود وعايش في شقة إيجار قديم مع والدي، ووالدي مقيم فيها لكن هي باسم جدي، والسؤال هو: بعد والدي هل أستطيع أن أستمر في الإيجار؟ وهل يمتد لي كحفيد ولا لا؟ وعقد الإيجار كان عام 1970.
عزيزي.. بعد حكم المحكمة الدستورية العليا فيما يخص الامتداد القانوني لعقد الإيجار أصبح المستفيد من الامتداد الزوجة والأولاد المقيمين مع الأب المستأجر الأصلي للشقة، وبالتالي طالما أن العقد باسم الجد فقد استفاد والدك المقيم معه من الامتداد للعقد، فإذا توفّي والدك لا يمتد العقد إليك لأنك حفيد المستأجر الأصلي.
لي أخت متزوجة، وكانت تعيش في شقة إيجار قديم، ولكنها والحمد لله ربنا أكرمها هي وزوجها واشترت شقة، ولكن ما زالت تحتفظ بهذه الشقة، وعرضت عليّ أن أتزوج فيها، ولكني أخشى من أن أقوم بتجهيزها والإنفاق عليها ويكون هذا هباء. سؤالي هل تستطيع صاحبة العقار إثبات أنني أنا الذي أعيش في هذه الشقة ومن ثم طردي منها؟
عزيزي.. نعم تستطيع المالكة إثبات واقعة التأجير من الباطن، وطردك أنت وأختك من الشقة، وذلك بشهادة الشهود، وهي مغامرة غير محسوبة العواقب، ابحث عن شقة أخرى لك أفضل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.