كتبت – منى حمدى : وقعت اليوم شركة أيوان للاستثمار والتنمية اتفاقا مع شركة MCS المتخصصة فى صناعة المنازل الذكية بهدف انشاء تجمع سكنى " كمباوند جيرة " بمدينة الشيخ زايد على مساحة 60 فدان ويتضمن 220 فيلا يتم تزويدها جميعا بحلول تكنولوجيا المعلومات. أكد وليد مختار العضو المنتدب لشركة أيوان أن مشروع جيرة يعد أحد المشروعات التى تنفذها الشركة بتكنولوجيا المعلومات الذكية مشيرا الى أنه يتم ربط كافة الوحدات داخل المنتجع مع بعضها البعض بالاضافة الى ربط تلك الوحدات بغرفة التحكم الالية الموجودة داخل المنتجع وكذلك غرفة التحكم الموجودة داخل مقر شركة MCS . وأضاف أن الهدف من المشروع الجديد تتمثل فى رفع درجة الرفاهية وخلق جانب من التميز داخل المشروعات السكنية مشيرا الى أن الشركة تستهدف خلال الفترة القادمة تعزيز خدمات القيمة المضافة داخل مشروعاتها. وأشار طارق شبكة رئيس مجلس الادارة والعضو النتدب لشركة MCS أن الشركة تنفذ المشروع على 4 مراحل هى المراحل الفعلية للمشروع وفقا لما حددته شركة ايوان للاستثمار والتنمية مشيرا الى أن الشركة بدأت فى تنفيذ المشروع ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى من المشروع خلال يوليو 2011 وتتضمن 50 وحدة. وأضاف أن نقديم الخدمات المضافة داخل المشروعات السكنية يمثل عائقا هائلا فى تسويق المشروع على الرغم من عدم ارتفاع اسعار الوحدات الذكية عن نظيرتها التقليدية والتى قد لا تتعدى 3% مشيرا الى اصلاح الاعطال البسيطة من قبل المستخدم يمثل تحديا امام الشركة مؤكدا أن الشركة بصدد التغلب على تلك التحدى عن طريق تدريب المستخدم على اصلاح الاعطالالبسيطة ذاتيا. تأسيس شركة قابضة برأس مال 100 مليون جنيه ومن ناحية أخرى أكد وليد مختار العضو المنتدب لشركة أيوان أن الشركة بصدد الانتهاء من اجراءات تأسيس شركتها القابضة برأس مال 100 مليون جنيه مشيرا الى أن الشركة بصدد الانتهاء ايضا من الاستحواذ على الشركات التى تتبع أيوان القابضة. وأضاف أن الشركة تستهدف دمج 3 شركات لتكون تحت مظلة شركة واحدة وهم أيوان للاستثمار والتنمية والتى يبلغ رأس مالها نحو 40 مليون جنيه ، وأيوان للمشروعات والمتخصصة فى أعمال المقاولات بالاضافة الى أيوان للتصميم المعمارى مشيرا الى إنه من المقرر الانتهاء من اجراءات التأسيس بنهاية العام الحالى. الانضمام الى بورصة النيل وكشف مختار عن نية الشركة للادراج فى البورصة المصرية مشيرا الى أن قطاع العقارات يعد أحد القطاعات الرائدة فى البورصة وهو ما دفع الشركة للتفكير فى عملية الطرح . وأضاف ان الشركة تدرس ايضا الانضمام الى بورصة النيل الا أنها مازالت فى مرحلة الدراسة مشيرا الى أن الشركة تنتظر الانتهاء من عمليات اعادة الهيكلة وتأسيس الشركة القابضة حتى يتم تكتمال رأس المال واشار الى أن حجم استثمارات الشركة وصل الى 400 مليون جنيه مؤكدا أن الهيكل الجديد لشركة سوف يتضمن 5 شركاء مصريين. باستثمارات 70 مليون جنيه.. تطوير مبنيان بالقرية الذكية وأشار العضو المنتدب لشركة أيوان للاستثمار والتنمية الى ان الشركة تجرى تطوير ا شاملا لمبنيين اداريين بالقطاع المالى بالقرية الذكية على مساحة 13 ألف متر باستثمارات تتراوح بين 50 الى 70 مليون جنيه. واضاف أن الشركة سوف تقوم بتسليم المبنى الادارى الأول بنهاية العام الحالى والمبنى الثانى بنهاية العام القادم مشيرا الى أن الشركة بصدد الاتفاق على تطوير عدد من المبانى الادارية الاخرى بالقرية الذكية ايضا وأوضح مختار أن الشركة تنفذ 3 مشروعات فى مدينتى السادس من أكتوبر والشيخ زايد وهم مشروع جيرة وتبلغ مساحته 60 فدان ويشمل 220 فيلا سكنية بالاضافة الى مشروع جيوار بمدينة الشيخ زايد ويشمل 220 وحدة سكنية على مساحة 12 فدان باستثمارات نحو 110 مليون جنيه ومن المقرر الانتهاء من المشروع خلال 4 سنوات. وأضاف أن الشركة تنفذ ايضا مشروع "جوبيل" بمحافظة السادس من اتوبر على مساحة 13 فدان مشيرا الى أن الحصول على الاراضى المتميزة يعد أحد ابرز التحديات التى تواجه الشركة مشيدا بزيادة وعى المواطنين حول التجمعات السكنية المغلقة والتى انتشرت فى المدن الجديدة. ونوه مختار الى ان الشركة تستهدف عدد من المناطق الجديدة للاستثمار خلال الفترة القادمة ومن ابرزها التجمع الخامس و6 اكتوبر والشيخ زايد باعتبارها أكثر المناطق التى تتمتع باقبال من قبل المواطنين.
