قال زياد الإمام، الرئيس التنفيذي لشركة إمتلاك للتطوير العقاري، أن العوائد الاستثمارية المتوقعة من المشروعات التي تخطط الشركة لتنفيذها خلال المرحلة المقبلة تصل إلى نحو 6 مليارات جنيه، حيث تستهدف الشركة تنفيذ هذه المشروعات عبر التمويل الذاتي ونظام الشراكة والمبيعات التعاقدية، وذلك في ظل صعوبة الإعتماد على التمويل البنكي والتمويل العقاري –وفقا للإمام-. وأوضح الإمام ل"أموال الغد" أن هذه المشروعات تتضمن تنفيذ مشروع فندقي سياحي على قطعة أرض بمساحة 120 فدان بالعين السخنة، ، بإجمالي تكلفة استثمارية تقترب من 1.6 مليار جنيه، حيث يجري حاليا إعداد التصميمات الهندسية الخاصة بالمشروع، مشيرا إلى أنه سيتم تنفيذ المشروع بنظام الشراكة مع أحد المطورين العقاريين. وأضاف أن الشركة تعتزم تنفيذ مشروع إداري تجاري بمدينة الشيخ زايد على مساحة 30 فدان على أرض مملوكة للشركة، مؤكدا أن هذه المنطقة بها نقص من هذا النوع من الوحدات الإدارية والتجارية، وخاصة مع توجه قطاع كبير من الشركات لنقل مقرها الإداري خارج العاصمة. كما تتفاوض شركته حاليا لتنفيذ مشروع سكني في مدينة القاهرة الجديدة على مساحة 250 فدان. وأكد على قوة السوق العقارية المحلية وجاذبيتها للمستثمرين المحليين والأجانب، وإن كانت لا تزال تجتاج لمزيد من الآليات التي تزيد من قوتها، والتي يأتي في مقدمتها التوسع في طرح أراضي للمستثمرين العقاريين بمختلف الشرائح السكنية، ولمختلف القدرات المالية والفنية للمستثمرين، وكذلك تسهيل شروط وإجراءات تمويل المطورين من البنوك، وكذلك مزيد من تفعيل نظام التمويل العقاري الذي يفيد العميل والمطور على حد سواء.
