نحن نمتلك قطع أراض تتراوح مساحتها من 100متر مربع إلي 300 متر مربع تقريبًا، وتقدمنا إلى حى المرج لاستخراج تراخيص المبانى لهذه الأراضى وبالفعل تم استخراج شهادة صلاحية وجميع الموافقات من طيران وتحسين ومجمعة عشرية وتقارير من نقابة المهندسين وجميع المستندات المطلوبة ولكن حينما توجهنا إلى الحى لاستخراج التراخيص أفادنا منطقة بأن الإسكان بحي المرج لابد أن يكون سند الملكية عقد مسجل فى الشهر العقارى بناء على تعليمات المستشار القانونى للمحافظ السابق ؟ وهذا القرار لا ينطبق على المناطق العشوائية تمامًا والذى أصدر هذا الرأى لا يعلم شيئًا عن المناطق العشوائية نهائيًا لسبب وهو أن جميع المناطق العشوائية ( المرج وعين شمس والمطرية والزيتون والسلام..ألخ) وخاصة المرج لا يوجد عقد مسجل نهائي ومن الصعب استخراج العقود المسجلة بها وأن التراخيص يتم استخراجها بعقد ابتدائي أو عقد مشمول بصحة التوقيع حيث تم استخراج آلاف التراخيص قبل ذلك من أول إنشاء الحي فى الثمانييات بعقود ابتدائية بناء على رأى المحافظ السابق دكتور عبد الرحيم شحاتة وعبد العظيم وزير، وذلك تيسيرًا على المواطن ولأن تراخيص المبانى لا تثبت ملكيته طبقا لقانون البناء 119 لسنة 2008 . فإذا لم يتدراك هذا الخطأ الذى وقع فيه المحافظ السابق سوف يؤدى هذا إلى البناء بدون تراخيص والتشجيع عليه فيما يتسبب فى إتلاف البينة التحتية وإهدار المال العام ومنع المواطنين من سداد مستحقات التراخيص التى تقدر بالآلاف فى كل ترخيص وأيضًا يؤدى إلى البناء بدون مواصفات مما يعرض سلامة المواطنين والمال العام والخاص للخطر. فمن يتحمل كل هذا والدليل على ذلك أنه فى ظل ثورة 25 يناير والانفلات الأمنى الذى حدث قام ملايين من المواطنين فى مصر عامة والمناطق العشوائية خاصة بالبناء دون ترخيص مما أدى الى الزيادة على الأحمال الكهربائية وكثرة المخلفات وإهدار المال العام وهذا الذى نعانى منه حاليًا فبدلاً من أن نوقف هذا البناء العشوائي نساعده مرة أخرى بالتعنت فى استخدام القانون وعدم مراعاة طبقة كل منطقة . ولذلك نرجو من سيادتكم دراسة أى قرار قبل إصداره لأن معظم المواطنين يريدون أن يقوموا بالبناء بالطرق القانونية والسماح باستخراج تراخيص البناء بالعقود الابتدائية وأخذ تعهد على المالك بصحة هذه العقود وأنه فى حالة وجود تنازع على الملكية يتم إيقاف التراخيص طبقا للقانون . مقدمه لسيادتكم سكان حي المرج عنهم المهندس محمد على على
-"فضفض" بقصصك الإنسانية وقصص من يهمونك .. ارسل مشاكلك مع المسئولين والوزارات المختلفة ..للتواصل والنشر في صفحة " ديوان المظالم .. مع الأستاذة: صفاء البيلي موبايل: 01124449961 فاكس رقم25783447 إيميل: Bab.almesryoon@ gmail.com
