أظهرت دراسة نشرت اليوم الأحد أن الولاياتالمتحدة ستظل «الخيار الأفضل» أمام معظم المستثمرين العالميين في قطاع العقارات التجارية في2012، لكنها فقدت بعض النقاط لصالح البرازيل التي احتلت المركز الثاني هذا العام. و يقول مستثمرون إن تحسن الإيجارات ونمو معدلات الإشغال وإلغاء ضريبة على الاستثمار الأجنبي ، عوامل سيكون لها تأثير كبير على قراراتهم الاستثمارية، وذلك وفقا للدراسة السنوية العشرين لاتحاد المستثمرين الأجانب في القطاع العقاري. وركز المستثمرون في العقارات التجارية في العام السابق على المدن الأمريكية الساحلية، مثل نيويورك وواشنطن وبوسطن وسان فرانسيسكو ولوس انجليس، مما دفع الأسعار للصعود وأدى إلى هبوط العائدات. وأظهرت الأرقام المبدئية ل «ريال كابيتال اناليتيكس» أن الطلب مازال قويا على الولاياتالمتحدة التي احتلت المركز الثاني بعد بريطانيا في جذب الاستثمارات الدولية في عام 2011. ونوهت الدراسة إلي أن أزمة الديون الأوروبية والركود الذي يخيم في الأفق دفعت معظم دول أوروبا- باستثناء دول قليلة مثل سويسرا وبولندا-إلى خارج دائرة اهتمام المستثمرين العقاريين.