كشفت دراسة نشرت اليوم "الأحد" أن الولاياتالمتحدة ستظل الخيار الأفضل أمام معظم المستثمرين العالميين في قطاع العقارات التجارية في 2012 ذلك على الرغم من فقدانها بعض النقاط لصالح البرازيل التي احتلت المركز الثاني هذا العام.. يرجع ذلك لتقديم الولاياتالمتحدة أكثر خيارات الاستثمار في العقارات التجارية، فضلًا عن الاستقرار والأمن.. وأصبحت البرازيل بطفرتها الاقتصادية ومناخها الآمن للاستثمار مركز جذب للمستثمرين الأجانب.. وقفزت ساو باولو -أكبر مدينة في البرازيل- لتصبح رابع أفضل مدينة للاستثمار العقاري الدولي في 2012 ارتفاعًا من المركز رقم 26 في العام الماضي. وجاء ذلك بعد تركيزالمستثمرون في العقارات التجارية فى الولاياتالمتحدة في العام السابق على المدن الامريكية الساحلية مثل نيويورك وواشنطن وبوسطن وسان فرانسيسكو ولوس أنجلوس مما دفع الأسعار للصعود وأدى الى هبوط العائدات. وتقدمت تركيا الى المركز الثالث من السابع بينما هبطت كل من الهند وفيتنام درجة واحدة الى المركزين الثالث والرابع على التوالي. وظهرت للمرة الاولى دول مثل كولومبيا التي احتلت المركز العاشر والمجر في المركز الثاني عشر وقطر في المركز السابع عشر. وأظهرت الأرقام المبدئية لريال كابيتال اناليتيكس أن الطلب مازال قويا على الولاياتالمتحدة التي احتلت المركز الثاني بعد بريطانيا في جذب الاستثمارات الدولية في عام 2011.