خالد عباس: الأراضي التي تطرحها الدولة سعرها عادل.. والمطورون يرفضون المغامرة

في مؤتمر أخبار اليوم العقاري بدورته الثانية

أكد نائب وزير الإسكان الدكتور خالد عباس، أن أسعار الأراضي التي تطرحها الحكومة عادلة وليست غالية لان حجم استثمارات التي نفذت في مشروعات وبنية تحتية رفعت من قيمة الأصل
وأضاف نائب وزير الإسكان خلال مشاركته في مؤتمر أخبار اليوم العقاري الثاني، اليوم الأربعاء أن بعض المطورين العقاريين يرفضون المخاطرة بشراء أراضٍ في مناطق جديدة وأن الجميع يتهافتون على شراء أراضٍ في مناطق مميزة في القاهرة الجديدة وأكتوبر والعاصمة الإدارية.
وأوضح نائب وزير الإسكان، أن أراضي العلمين الجديدة تم عرضها على المطورين العقاريين لجعلها مدينة للإعاشة طوال العام وليس مدينة مصيفية، والأغلبية رفضت واليوم الجميع يرغبون في شراء الأراضي ب 5 أضعاف ما تم عرضه عليهم.
وكانت فعاليات مؤتمر أخبار اليوم العقاري الثاني انطلقت قبل قليل تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفي مدبولي، وبحضور نخبة من أبرز المطورين العقاريين ومسئولي الحكومة والقطاعات المعنية بالتنمية العقارية والسياحية، لمناقشة فرص وتحديات صناعة التطوير العقاري خلال الفترة الراهنة.
بدأ المؤتمر بآيات من القرآن الكريم، بحضور نخبة من أبرز المطورين العقاريين ومسئولي الحكومة والقطاعات المعنية بالتنمية العقارية والسياحية، لمناقشة فرص وتحديات صناعة التطوير العقاري خلال الفترة الراهنة.
ويأتي المؤتمر، والذي يحمل عنوان صناعة العقار.. بين الفرص والتحديات"، وسط تحديات كبيرة في السوق العقارية أهمها أسعار مواد البناء بشكل متسارع خلال الفترة الماضية، بما يؤثر على تكلفة إنشاءات الوحدات العقارية، وفي خضم شكاوى مستمرة من المطورين عدم تناسب القوى الشرائية للعملاء مع مستوى الأسعار بالسوق، وعقبات في طريقة حصولهم على التمويل العقاري.
يتضمن المؤتمر 3 جلسات بجانب جلسة افتتاحية، وتتناول الجلسة الأولى للمؤتمر التي تحمل عنوان "التنمية العمرانية.. العقار محرك للنمو الاقتصادي"، صناعة العقارات بمصر والتحديات التي تواجهها من ارتفاع المواد الخام ومدد التنفيذ الخاصة بالمشروعات، مع تقييم لتجربة التمويل العقاري في مصر،وكيفية اجتذاب الاستثمارات الأجنبية خاصة الصناديق إلى السوق المحلي بما يدعم تصدير العقار.
أما الجلسة الثانية من المؤتمر فتنعقد تحت عنوان "مدن الجيل الرابع نموذج مصري لاستشراف المستقبل" إلى عرض شامل لتجربة المدن الذكية خاصة العاصمة الإدارية الجديدة والشراكة بين القطاعين العام والخاص، مع التركيز أيضًا على الرقمنة وخدمات النقل الذكي والتكنولوجيا.
وتأتي الجلسة الثالثة للمؤتمر بعنوان "المدن الساحلية الجديدة.. انطلاقة عمرانية جديدة"، وتتطرق إلى تبعات قرار نقل ولاية الأراضي في الساحل الشمالي لهيئة المجتمعات العمرانية وتقييم التنمية السياحية في سيناء والساحل الشمالي.