04/12/2011 12:19:15 م صدق أو لاتصدق في مصر حوالي 8 مليون شقة ووحدة سكنية غير مستغلة وفارغة..هذه الشقق والوحدات المغلقة تكفي سكان مصر 12 سنة للأمام هذه الشقق المغلقة تكفي لتسديد ديون مصر كلها ويفيض منها مبلغ 50 مليار جنيه! ولهذا يمكننا أن نقول بكل ثقة أن مشكلة الإسكان في مصر هي في الحقيقة فقاعة صابون عمرها 80 سنة وهذا ما وضحته الأرقام السابقة يقول المهندس نبيل محسن الباحث في مجال الإسكان ومؤلف كتاب "نهاية مشكلة الإسكان الآن" أن هذه الأرقام المتعلقة بعدد المساكن المغلقة في مصر إن دلت علي شيء فهو أن مشكلة الإسكان في مصر وهمية فقد كان بإمكان الحكومات أن تحلها ولكن يبدو أنها تركتها كي تغرق المواطنين فيها،ولم تضع أي حلول لمواجهتها ويضيف محسن بأن معظم الشقق المغلقة في مصر يحاول مُلاكها إما "تسقيعها" أملاً في تضاعف ثمنها أو إنتظاراً أن يكبر الأبناء ويتزوجوا فيها ،ولاسيما وأنه ليس هناك نظام ضريبي يطبق بالفعل علي هؤلاء الملاك. ويضيف محسن قائلا " هذه الأزمة قد بدأت في مصر منذ زمن بعيد وتحديداً منذ الحرب العالمية الثانية وذلك حينما إختفت مواد البناء مثل الحديد والأسمنتلكي يستخدمها الإنجليز لأغراض الحرب،وقتها حاول الملُاك إستغلال الأزمة لصالحهم من خلال رفع قيمة الإيجارات فأصدرت الدولة أوامر عسكرية تقضي بسحب حق المالك في طرد المستأجر عند نهاية العقد وجمدت القيمة الإيجارية علي ماكانت عليه سنة 1941،وكان هذا السبب الحقيقي وراء أزمة قانون الإيجار القديم وليست ثورة يوليو كما يدعي البعض
