مواجهة حقيقية للقضاء علي العشوائيات

بتكليفات رئاسيةحاسمة

منذ عقود طويلة شكلت المناطق العشوائية المنتشرة في مختلف المحافظات المصرية »صداعاً مزمنا»‬ في رأس الحكومات المتعاقبة ولم تفلح الخطط التي وضعتها الأنظمة السابقة في اقتلاع هذه الأزمة من جذورها واكتفت بتقديم جرعات من المسكن المؤقت.. ومنذ وصول الرئيس عبدالفتاح السيسي إلي السلطة منتصف 2014 عمل علي علاج هذه الأزمة بأفكار جديدة من خارج الصندوق وسخر كافة امكانيات الدولة للقضاء علي كافة المناطق العشوائية بمختلف المحافظات.. وبدأت ثمار برنامج الرئيس السيسي لتطوير العشوائيات في الظهور بشكل لافت للنظر وخلال 7 أشهر من الآن وبالتحديد في منتصف 2018 سيتم الاعلان عن 3 محافظات مصرية خالية من العشوائيات وقد تم تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية جديدة بالمناطق العشوائية ومازال العمل جارياً لاقتلاع أزمة العشوائيات من جذورها في الفترة المقبلة.
نائب وزير الإسكان للتطوير الحضري:
خلال 7 أشهر.. الإعلان عن 3 محافظات خالية من العشوائيات
تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية بالمناطق العشوائية من أصل 63 ألف وحدة
كتب : مصطفي متولي
قال الدكتور أحمد عادل درويش نائب وزير الاسكان للتطوير الحضري والعشوائيات، إنه منذ حوالي 4 سنوات كان يوجد مليون مصري يسكن في المناطق العشوائية غير الآمنة، واستهدفت الدولة تطوير 351 منطقة علي مستوي الجمهورية، مضيفاً انه يتم العمل حالياً في 111منطقة علي مستوي الجمهورية بتكلفة 10 مليارات جنيه، مؤكداً علي أنه تم الانتهاء من تطوير المساكن العشوائية التي تم إقامتها علي أراضي الدولة، والعدد المتبقي يعتبر أملاك أهالي ويتم الاتفاق لتطويرها معهم خاصة في محافظات الصعيد، وأضاف درويش انه تم الانتهاء من بناء حوالي 25 ألف وحدة سكنية من 63 ألف وحدة سكنية يتم تنفيذها حاليا من أصل 185 ألف وحدة مخطط لبنائها، بتكلفة وصلت إلي 4 مليارات جنيه.. وأوضح درويش ان مشروعات تطوير المناطق غير الآمنة بمحافظة القاهرة تنقسم إلي مشروعات التطوير علي أراض جديدة، ومشروعات التطوير بنفس المكان، وتتضمن المشروعات المقامة علي أراض جديدة مشروع الأسمرات الذي يتضمن انشاء 18200 وحدة سكنية بتكلفة 2.7 مليار جنيه، ومشروع السلام المنقسم إلي الانتاج الحربي ومعاً، بتكلفة 2.5 مليار جنيه، ومشروع السلام المحروسة الذي يتضمن 4800 وحدة سكنية بتكلفة 600 مليون جنيه.. أما بالنسبة لمشروعات التطوير بنفس المكان فشملت منطقة الشهبة بحي منطقة نصر بتكلفة 600 مليون جنيه، ومنطقة الخيالة بحي البساتين بتكلفة 900 مليون جنيه، ومنطقة تل الأمل بحي السيدة زينب بتكلفة 200 مليون جنيه، ومنطقة مثلث ماسبيرو بحي بولاق ب 800 مليون جنيه، ومشروع عزبة الزبالين بحي 15 مايو بتكلفة 200 مليون جنيه.. وأوضح درويش أنه جاري العمل في مشروع المحروسة (1 و2)، وتنفيذ 4800 وحدة سكنية، بتكلفة حوالي 600 مليون جنيه، مشيراً إلي أن نسبة الإنجاز بالمشروع بلغت 75%، مشيراً إلي وجود 1100 سوق عشوائي بأنحاء الجمهورية، تم حضرهم بشكل مبدئي خلال الفترة الماضية، وجاري العمل ب 10 أسواق، إضافة إلي إعداد مخطط للتطوير ل 29 سوق أخر بالمحافظات، منوهاً إلي أنه تم وضع حجر الأساس لتطوير سوق التونسي وتحويله إي 5 أسواق كبيرة خلال الشهر الماضي.
وعن مثلث ماسبيرو قال درويش أن المثلث كان يضم 4300 أسرة، منهم حوالي 2900أسرة بنسبة 70% طلبوا تعويضات مادية وتم بالفعل صرفها ل 1800 أسرة، بالإضافة إلي حوالي 420 أسرة طلبوا الانتقال لمنطقة الاسمرات وهم يمثلون 10% من السكان وتم نقل 370 أسرة منهم إلي هناك، أما باقي الأسر ويمثلون حوالي 850 أسرة طلبوا العودة لمثلث ماسبيرو بعد تطويره، ويتم حالياً عرض نموذج لعقد تمليك علي السكان لضمان حقوقهم وعودتهم من جديد إلي المنطقة، وبالتالي يصل نسبة الذين خرجوا من المنطقة حتي الآن حوالي 50% من الأهالي.. لفت درويش إلي انه يحسب للحكومة الدبلوماسية التي تعاملت بها مع أهالي المناطق العشوائية والتوصل إلي حلول ترضي المواطنين دون أي عناء، خاصة أنه كان يوجد مناطق شائكة لم تنجح محاولات الإخلاء بها أكثر من مرة، مضيفاً ان استراتيجية تطوير العشوائيات تتضمن تغيير ثقافة المواطنين أيضاً، ففكرة تطوير العشوائيات ليست قائمة فقط علي بناء الوحدات السكنية فقط تحاول عمل برامج اجتماعية واقتصادية لمساعدة الأهالي علي الارتقاء بمستوي معيشتهم.
ولفت درويش إلي أن أهم محافظات تطوير العشوائيات والتي أعلنت القضاء علي العشوائيات بدأت من بورسعيد ثم السويس ثم البحر الأحمر ليكونوا من المحافظات الخالية بشكل كامل من العشوائيات غير الآمنة علي منتصف العام القادم ففي محافظة بورسعيد تم رصد ميزانية بتكلفة 1.8 مليارجنيه لبناء 6200 وحدة سكنية.
السيدة زينب تتخلص من ال»‬عشش»
خلية نحل تطارد »‬عقارب التل»
800 أسرة تستفيد من المشروع.. وتسليم 290 وحدة يناير المقبل
كتب : عمرو شاكر و محمد محمود
بعد سنوات طويلة من معاناة أهالي منطقة السيدة زينب من سرطان العشوائيات وانتشار العشش، تمكنت الدولة من استئصال الورم، وتحويل منطقة »‬تل العقارب» التي تمتد مساحتها ل7 أفدنة إلي »‬تل الأمل»، لتصبح مجتمعا سكنيا يوفر مسكنا كريما لأكثر من 800 أسرة، بعدما كانوا يعيشون في مجموعة من العشش المتهالكة.. »‬أخبار اليوم» رصدت خلية النحل التي تعمل بالمشروع وتسابق الزمن للانتهاء من تطوير المنطقة والتسليم قبل الموعد المحدد.
قال المهندس بدر الدين محمد مدير عام مشروع تطوير منطقة تل الأمل »‬تل العقارب سابقاً»، إنه علي الرغم من استلام جهاز تعمير القاهرة الكبري لأرض المشروع منذ حوالي 7 أشهر فقط، إلا أن المرحلة الأولي من المشروع سوف يتم تسليمها نهاية شهر يناير المقبل، وتشمل 6 عقارات تحتوي علي ما يقرب من 290 وحدة سكنية فضلاً عن المحلات التجارية، موضحاً أن تكلفة المشروع تخطت ال200 مليون جنيه نتيجة تحرير سعر الصرف.
وأشار إلي أن أحد أهم العقبات التي واجهت المشروع منذ بدايته، هي أن التربة بالمنطقة لها طابع خاص وتحتاج إلي التعامل معها بشكل احترافي، بالإضافة إلي ارتفاع أرض المشروع لأكثر من 11 متراً، الأمر الذي جعل عمليات الحفر والتخطيط تستغرق وقتاً طويلاً، لكي يتم الاستفادة من أكبر قدر ممكن من مساحة الأرض، والتي تبلغ 7 أفدنة، لافتاً إلي أن العمل بالمشروع مستمر طوال الأسبوع ما عدا يوم الجمعة، ولكي يتم التسليم في الموعد المحدد يتم الاستعانة بثلاث ورديات للعمال يومياً..
وأوضح بدر الدين أن المشروع يتضمن إنشاء 12 عقاراً، بإجمالي 813 شقة بمساحات 65 مترا و90 مترا، فالشقق ال 65 مترا تتكون من غرفتين للنوم وصالة ومطبخ وحمام، والوحدات ال90 مترا مكونة من 3 غرف للنوم وصالة ومطبخ وحمام، ويتضمن المشروع أيضاً إنشاء محلات تجارية في كل عقار تتراوح مساحتها بين 7 و32 مترا، مشيراً إلي أن جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب والمرافق الأساسية، كما أنه تم مراعاة الطابع الإسلامي والتاريخي للمنطقة، واستخدام التصميمات والعمارة الإسلامية في تصميم واجهات العقارات، لافتاً إلي وجود نية لدي وزارة الإسكان إلي استكمال تطوير المساكن العشوائية المحيطة بتل الأمل خلال الفترة المقبلة.
ومن جانبه، أكد المهندس عماد ذهني أحد المهندسين بالمشروع أن تطوير المنطقة لا يهدف فقط إلي توفير سكن كريم، ولكنه يؤدي أيضاً إلي تقنين أوضاع الأراضي التي استحوذ عليها البعض بنظام وضع اليد، وكذلك إدخال المشروعات الاقتصادية بالمنطقة إلي الاقتصاد الرسمي..
وتابع، عملية تطوير العشوائيات تسعي كذلك إلي تحويل الفرد المهمش إلي عضو له دور فعال في المجتمع، من خلال توفير فرص عمل ثابتة له في محيط سكنه، توفر له دخلاً مناسبا، يساعده علي مواجهة أعباء الحياة.
»‬شغالين بكل طاقتنا»بهذه الكلمات وصف عيد محمد، الذي أتي من محافظة المنيا ليعمل نقاشا في المشروع، حالة زملائه العمال، موضحاً أن العمل في تطوير تل الأمل ساعده في الحصول علي دخل ثابت، دون الانتظار لساعات طويلة علي الأرصفة في انتظار الزبائن،
فالعامل في المشروع يتقاضي 130 جنيها يومياً.. وأكد أن المشرفين علي المشروع يشددون علي ضرورة استخدام أفضل الخامات والمواد، لتشطيب الوحدات علي أعلي مستوي، كما ان العمال يواصلون الليل بالنهار لتسليم المشروع في موعده.
وقال ياسر عيد »‬عامل محارة» إنه يشعر بالفخر لتواجده في مثل هذا المشروع السكني الضخم، فالجميع يعمل علي قدم وساق حتي ينتهي المشروع في أقرب وقت ممكن، مؤكداً أن سلسلة المشروعات القومية ساعدت علي توفير فرص عمل لالاف العمال والشباب القادمين من مختلف المحافظات.
11 ألف وحدة بتكلفة 1٬5 مليار جنيه
الأسمرات.. الحياة بطعم الكرامة
إيمان الخميسي ومحمد جمعة
في منتصف 2016 افتتح الرئيس عبدالفتاح السيسي، مشروع حي الأسمرات في منطقة المقطم، لنقل سكان المناطق الخطرة بمناطق »‬الدويقة بحي منشأة ناصر، وعزبة خيرالله، وبطن البقرة بحس مصر القديمة ودار السلام» وتضمن إنشاء 11 ألف وحدة سكنية بتكلفة 1.5 مليار جنيه، للقضاء علي العشوائيات الخطرة، التي تضم آلاف الأسر.. وأصبح مشروع »‬ الاسمرات» بمثابة بارقة الضوء التي اتاحها الرئيس »‬ السيسي» في النفق المظلم لحياة هؤلاء المواطنين لإنارتها مرة أخري.
قال حسن الغندور، رئيس حي الاسمرات إنه منذ تولي مسئولية رئيس الحي في يونيو 2016، كان أول قرار له الحفاظ علي المنظومة الجميلة التي ليس لها مثيل، فهناك اسمرات »‬ 1،2،3» تضم 11 ألف وحدة تم تشطيبها بالكامل وفرشها بالاثاث والأدوات المنزلية، كما أنه في أول مارس 2018 سيتم افتتاح الاسمرات3، بمباني تتضمن 10 طوابق و2 اسانسير، لاستكمال نقل سكان العشوائيات، كما وعدهم الرئيس.
واضاف الغندور، انه قد منع سير »‬ التوك توك» بالحي حفاظا علي المنظومة بالحي، ومنعا لحدوث أي مشاكل بسبب تواجده وتم توفير أتوبيسات نقل عام ب» جنيه ونصف» فقط لتيسير حركة تنقلات السكان، كما تم توفير خطوط لوسط البلد.
ولفت الي أنه سيتم نقل 1200 أسرة من أهالي سكان القطامية، وذلك الاسبوع الجاري بسبب وجود مبان في تعاونيات الاسكان آيلة للسقوط، كما انه منتصف ديسمبر سيتم افتتاح مركز طبي الاسمرات 2، وثمن التذكرة للكشف »‬ جنيه» فقط، ويعمل علي مدار اليوم، فضلا عن تواجد سوبر ماركت »‬ الأهرام»، ومكتب للخدمة الوطنية والتي توفر المواد الغذائية باسعار أقل مما هي في الاسواق، وسيتم افتتاح 3 حضانات بدعم من وزارة التضامن الاجتماعي يناير 2018.
وردا علي شكاوي الاهالي من المدرسين بمدارس الحي، أكد الغندور أن مستوي الطلاب ضعيف في الاساس بسبب وجود بعض التسيب في أماكنهم التي كانوا يقنطون فيها، ولرفع مستوي الطلاب بالاتفاق مع وزارة التربية والتعليم فتم توفير فصول »‬ للقرائية» لتعليم الطلاب القراءة والكتابة، فضلا عن توفير دروس مجانية من خلال متطوعين.
ومن جانبهم، أعرب أهالي الحي عن سعادتهم بتواجدهم بالحي، وإقامتهم في حي نظيف ومسكن كريم لهم ولأبنائهم، موجهين الشكر للرئيس عبد الفتاح السيسي علي توفير حياة كريمة لهم.
كما أشادوا بوجود خدمات جيدة تقدم إليهم مثل توافر المياه باستمرار وعدم انقطاعها وكذلك الحال بالنسبة للكهرباء إضافة إلي وجود ناد رياضي تتوافر فيه ملاعب لكرة القدم والألعاب الرياضية الأخري يستخدمه الشباب والأطفال ووجود مخبز لتوفير احتياجاتهم من الخبز.. وطالب عدد منهم، بتخفيض قيمة الإيجار الشهري للوحدة بالأسمرات، حيث إن كل فرد يدفع إيجار 300 جنيه، بالإضافة إلي الماء والكهرباء والقمامة والصيانة ليصل إجمالي ما يتم دفعه شهريا إلي 500 جنيه وأكثر علي حد قولهم.
واقترح الأهالي خلال حديثهم مع »‬ أخبار اليوم »‬ بتخفيض قيمة الإيجار الشهري المطلوب منهم والذي يقدر ب300 جنيه ليكون 150 جنيها لأنهم يعيشون علي المعاش قائلين »‬ دول يكفونا إيجار ولا علاج ولا مصاريف للبيت، لازم الإيجار يقل ويخلوه 150 علي الأقل، إحنا كنا قاعدين في بيوتنا الملك ومكناش بندفع إيجار».. كما طلبت إحدي السيدات، بتعديل قيمة ما تسدده شهريا لتمليك وحدتها، بشكل يتناسب مع وضعها الاقتصادي، حيث طلبت زيادة مدة الدفع من 30 إلي 40 سنة مقابل تخفيض قيمة السداد الشهري لها.
وعرض عدد من الأهالي مجموعة من الأمور الاخري التي يواجهونها ايضا وتتمثل في صعوبة المواصلات وعدم تواجد سوق بالحي وارتفاع أسعار السلع في »‬السوبر ماركت» الوحيد الموجود بالحي.
وداخل شقة لإحدي سكان حي بولاق أبو العلا وهي السيدة أم محمود ربة أسرة والتي انتقلت مع اسرتها الي حي الاسمرات، قالت: إستلمت شقتنا وهي جاهزة من كل الأوجه وهذا المشروع يجب ان نشكر عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي لاننا اصبحنا الآن نعيش بكرامة في شقة آدمية وهي افضل كثيرا من شقتها القديمة في بولاق وهناك كل احتياجاتها لحياة كريمة.
وسردت أم محمود لنا انهم في بداية السكن لم يكن هناك اسواق لشراء احتياجاتهم ولكن بمرور الوقت تم افتتاح »‬نيو ماركت» (الجمعيات التعاونية) مما سهل علي سكان الاسمرات شراء احتياجاتهم بدلا من التوجه إلي سوق المقطم.
وتنهي ام محمود كلامها قائلة : ان المشكلة الوحيدة التي توجهها هي عدم معرفتها عن مصير الشقة الجديدة وهل ستكون تمليكا أم ايجارا فمنذ أن انتقلنا إلي هنا ندفع 300 جنيه شهريا نظير الايجار والاثاث الموجود بالشقة.
»‬نيولوك» ل العسال
وسمعان وجرجس بشبرا
»‬العسال وورشة سمعان وجرجس» مثال حي علي الإنجاز الكبير الذي حققه صندوق »‬تحيا مصر» في إعادة التنمية العمرانية لكثير من الأماكن علي مستوي الجمهورية.. فبانتشاله تلك المناطق العشوائية المتجاورة -في حي شبرا بالقاهرة- من الحالة المتدهورة التي كانت عليها، جعل أزهار الأمل تتفتح لدي الكثيرين من الأهالي الذين كانوا قد فقدوا أي أمل في الحياة.
مشروع تطوير المنطقة تم الانتهاء فيه من المرحلتين الأولي والثانية، وحاليا يتم العمل علي الانتهاء من المرحلة الثالثة والأخيرة، ضمن خطة تطوير عقارات المنطقة ذات الخطورة العالية، وتطوير المناطق العشوائية بالعاصمة، حيث استهدفت أعمال التطوير 700 أسرة بعدد 30000 نسمة، فتم العمل علي ثلاث مراحل للانتهاء من 700 وحدة سكنية بنحو 179 مبني، وتشمل المرحلة الثالثه إعادة تأهيل 76 مبني، وتطوير شبكة الصرف الصحي وتبليط الطرق الداخلية وإضاءتها داخل حدود محيط منطقة سوق العسال والتي تم تحديدها بالتنسيق مع المحافظة، علي أن تكون نموذجا لمحافظة القاهرة لإستكمال تطوير باقي المنطقة.
كان صندوق »‬تحيا مصر» وقع اتفاقية تعاون مع محافظة القاهرة لتطوير المنطقة، بقيمة 91 مليون جنيه، وفي الشهور الأخيرة افتتحت الدكتورة سحر نصر وزيرة الاستثمار والتعاون الدولي ورئيسة اللجنة التنفيذية لصندوق تحيا مصر، بالفعل عدداً من العقارات التي تم تطويرها في المنطقة -التي تعتبر من أقدم العشوائيات بالقاهرة ويعاني أهلها الإهمال منذ سنوات طويلة- وتفقدت أعمال التطوير الجارية، بحضور الدكتور علي جمعة عضو اللجنة التنفيذية للصندوق، ومحمد عشماوي المدير التنفيذي، واللواء محمد أيمن نائب محافظ القاهرة، والعميد محمد فؤاد رئيس حي شبرا مصر.
»‬أخبار اليوم» قامت بجولة لرصد آخر ما شهدته منطقة العسال ومجاوريها، وتحدثت مع أهلها، الذين أبدي الكثير منهم حالة من الرضا العام عما آلت إليه الأوضاع، بينما ينتظر البعض الآخر الانتهاء الكامل من أعمال التطوير التي لم تنته بعد.
علي عبدالله، أحد الأهالي الذين استلموا مساكنهم في البنايات الجديدة، عبر عن سعادته ورضاه بنسبة كبيرة بعدما تم هدم منزله القديم المتهالك وبنائه من جديد وتشطيبه بشكل جيدا، مشيرا إلي أنه كان ينتظر ويأمل أن تكون البنايات أوسع مما كانت عليها من قبل، إلا أنها جاءت بمساحة أقل، إذ كان يمتلك في السابق غرفة بطول 4 أمتار وعرض 5 أمتار، واستلمها بعرض 3 أمتار، لكن بها ميزة إضافية وهو حمام مستقل والذي رغم ضيقه هو الآخر إلا أنه أفضل من ذاك الذي كان مشتركا بين أسرته وأسر أخري.
وعبرت مروة كامل، التي استلمت هي الأخري مسكنا جديدا تستأجره، عن ارتياحها التام لمسكنها الجديد بعد ما شهده من إحلال وتجديد، لافتة إلي أن هناك الكثير من مالكي العقارات طمعوا في بناياتهم الجديدة بعد تشطيبها، وطردوا الأسر التي كانت تسكنها بالإيجار في السابق، وذلك لأن المحافظة تقوم بتسليم العقارات لمالكيها وليس لمن كان يسكنها من المستأجرين، وأشارت إلي أنها مازالت تنتظر توصيل مياه الشرب للشارع الذي تسكنه منذ استلامها مسكنها من نحو 4 أشهر، وتقوم بتحويل المياه في »‬جراكن» من الشارع المقابل لها والذي أنجز العمل فيه شركة مقاولات أخري غير التي تعمل حاليا.
وأشادت حنان سعد -والتي كانت تحمل المياه علي رأسها من شارع مجاور لمسكنها الجديد-، بالحالة التي أصبحت عليها المنطقة التي تحولت من خرابة ومستنقع إلي مساكن آدمية بالنسبة لهم، مطالبة بسرعة الانتهاء من توصيل مياه الشرب لشارعهم حتي تكتمل فرحتهم، لأنها تعاني يوميا شقاء تحويل المياه في »‬جراكن» علي رأسها.
ما بين فرحة المواطنين وشكواهم، تبقي منطقة »‬العسال وورشة سمعان وجرجس» شاهدا علي تحول تام بإعادة إعمار أجزاء كبيرة منها حتي الآن، ولعل مع انتهاء المرحلة الثالثة من أعمال التطوير التي ما تزال قائمة سيكون المشهد مختلفا وأكثر جمالا وأمانا.
أول »‬كمبوند» للغلابة بالصعيد .. علي أرض عشش محفوظ بالمنيا
المنيا : وفاء صلاح
بعد سنوات معاناة عاش فيها اهالي محافظة المنيا وتحديدا بحي جنوب بمنطقة ابوهلال او ما يطلق عليها عشش محفوظ تلك المساكن التي خلت من الآدمية وانتشر فيها الفقر والجهل، 3 سنوات كانت طريقا للتنمية والتطور والانتقال من العشوائية إلي الرقي والتطور، حالة الفرحة لدي أبناء المنطقة تحولت إلي رسائل شكر تم توجيهها إلي الرئيس السيسي علي انجاز المراحل الثلاث في وقت زمني قصير.
قال اللواء عصام البديوي محافظ المنيا أن المشروع سيكون بمثابة خطة تنموية مجتمعية شاملة تستهدف الارتقاء بمستويات المعيشة وخفض معدلات الفقر والبطالة ورفع الوعي الحضاري والسلوكي لدي المواطن من أجل النهوض بالوطن والمساهمة في رقي المجتمع بأسره.
أما المهندس نيازي مصطفي المشرف علي المشروع بالمنيا، قال أن هذا المشروع يتضمن بناء 37 عمارة سكنية مكونة من دور أرضي تجاري وخمسة أدوار علوية سكنية، ويتضمن المشروع عدد 948 وحدة منها 859 وحدة سكنية و89 وحدة تجارية، وأضاف أن أعمال التطوير تشمل ثلاث مراحل لنقل الأسر اليها بالمنطقة وتنفيذ أعمال البنية الأساسية والشبكات ( طرق- مياه- كهرباء- صرف) إضافة إلي تنفيذ برامج للتطوير الاجتماعي والاقتصادي يشمل توفير فرص عمل للشباب .وبرنامج لتوفير الرعاية الصحية للمرأة وبرنامج لمحو الأمية وإصدار بطاقات رقم قومي.. وأضاف ان العمائر تنقسم لعدة نماذج أولها (أ) مساحتها 200 متر يتم فيه تقسيم كل دور إلي 4 وحدات سكنية إضافة إلي عمارة نموذج (ب) بإجمالي مساحة 115 م يتم تقسيم كل دور إلي وحدتين سكنيتين،وأضاف مصطفي أن المرحلة الثانية والثالثة تضمنت إنشاء 30 عمارة بواقع 14 عمارة في المرحلة الثانية و16 عمارة في المرحلة الثالثة.
وقال نادي فهمي احد الأهالي المستفيدين بوحدة سكنية بمنطقة ابو هلال،أن الحياة تغيرت بشكل كبير كنا في الماضي ننظر إلي المساكن من حولنا ونتحسر علي الحال وعندما بدأت الدولة في تنفيذ المشروع كنا متخوفين من عدم التنفيذ ولكن أثبتت الدولة أنها حقا تسعي لتحسين أحوال المواطنين.
في الإسكندرية
مشوار الأمل يبدأ ب »‬غيط العنب»
الإسكندرية : أحمد سليم
ثلاث سنوات ونصف السنة هي المدة التي قضاها الرئيس عبد الفتاح السيسي، في الحكم منذ توليه رئاسة الجمهورية، ومنذ الساعات الأولي لمهمته كان الإنطلاق الأول لماراثون البناء والتنمية الذي تشهده الدولة في مناحي مختلفة وكان للإسكان النصيب الأكبر خاصة فيما يتعلق بالمساكن العشوائية ونقل سكانها للأفضل.. والإسكندرية كانت واحدة من ضمن المحافظات التي شملتها هذه المشروعات بعد الإنتهاء من مشروع بشاير الخير 1 الذي نقل حياة سكان غيط العنب من المساكن القديمة إلي حياة أفضل تتضمن كافة المرافق والخدمات ولم ينته الحلم بل كان حافزا لتكرار المشروع ما دفع رجال الأعمال بالتعاون مع المنطقة الشمالية العسكرية في البدء في المرحلتين الثانية والثالثة في نفس التوقيت والذي شارف علي الانتهاء.
مر أكثر من عام علي تسليم المرحلة الأولي وما زالت لحظات السعادة لما تفارق خيال أهالي غيط العنب، اللحظة الفارقة ما بين العيش في غرف ضيقة في مبان متهالكة والانتقال إلي مساكن أدمية كاملة الخدمات والمرافق تبشر بحياة أفضل لأجيال جديدة شاء القدر أن تنشأ في بيئة صالحة للحياة.
أهم ما يميز مشروع بشاير الخير 1 هو ليس الانتقال من مساكن قديمة إلي أخري جديدة ولكنه إنتقال لحياة كاملة جديدة مع وجود خطة لتنمية دخل هؤلاء الأسر وتعليمهم حرفاً جديدة يستطيعون من خلالها تغيير مسار حياتهم وذلك من خلال مركز متكامل لتعليم الحرف قام بتخريج دفعات بدأت أولي خطواتها في الحياة بمشاريع جديدة عليهم لم يكن في مخيلتهم العمل بها.. وبعيدا عن مشروع بشاير الخير تسعي محافظة الإسكندرية للقضاء علي العشوائيات الخطرة في وقت وجيز من خلال توفير مساكن بديلة آمنة لهم مثل سكان الهضبة الصينية بعد حياة طويلة قضاها آلاف المواطنين بالمناطق العشوائية الخطرة بالاسكندرية.
وقال الدكتور محمد سلطان، محافظ الاسكندرية، إنه تم إنشاء 8 عقارات ضمن مشروع مساكن »‬طلمبات الماكس»، وذلك في إطار خطة الحكومة تطوير العشوائيات وتحسين معيشة وأوضاع قاطنيها.
وأضاف »‬ سلطان» أن مشروع »‬طلمبات الماكس» هو أحد مشروعات تطوير المناطق العشوائية المحافظة، تحتوي علي 215 وحدة سكنية وتبلغ مساحة الوحدة 63 مترًا، لافتا إلي أن وزارة الإسكان خصصت المشروع لنقل سكان منطقة »‬مأوي الصيادين» العشوائية والواقعة علي ترعة الخندق بالماكس»، والتي تمثل خطورة داهمة من الدرجة الثانية علي سكانها.
وفيما يتعلق بمسكان الإيجي كاب قررت المحافظة نقل سكان الهضبة الصينية نظرا للخطورة الكبيرة التي يتعرضون لها في مساكنهم القديمة حيث يتكون مشروع الايجي كاب من 7 عمارات بإجمالي 120 وحدة سكنية.
بالعودة مرة أخري لحلم التطوير الحضري من خلال مشروع بشاير الخير فهناك أشخاص يواصلون العمل ليلا ونهارا للإنتهاء من المرحلتين الجديدتين، ليتم تسليمهما في أقرب وقت، لنقل سكان طلمبات الماكس وغيط العنب إليهما.
وعقب الإنتهاء من بشاير الخير 1 جاء التخطيط لتنفيذ المشروعين التاليين في وقت واحد وهما بشاير الخير 2 و3، والمقرر أن يتم الإنتهاء منهما في منتصف عام 2018 وذلك بحسب ما أعلنه الرئيس عبد الفتاح السيسي، في ختام المؤتمر الوطني الرابع للشباب الذي عقد في الإسكندرية.. ويضم مشروع »‬ بشائر الخير 2 »‬ 2000 وحدة سكنية، كما تم تخصيص 54 فداناً شاملة محور التعمير »‬ 10 أفدنة تقريباً»، والكائنة ضمن منطقة 133 فداناً، واقعة شمال محور التعمير لإقامة مشروع »‬ بشائر الخير 3 »‬ التطوير الحضري لمنطقة مأوي الصيادين بحي غرب.. ويشمل مشروع» بشائر الخير 3 »‬ مجمعاً سكنياً متكاملاً به 55 بلوكاً سكنياً »‬ 110 عمارات »‬ يتكون من5000 وحدة سكنية علاوة علي منطقة خدمية بمسطح 10 أفدنة ومستشفي ومسجد ومنطقة تعليمية ومركز شباب ومكتب بريد ومنطقة أنشطة تجارية وإدارية وترفيهية وخدمية.
في السابق كانت مأوي للبلطجية وتجار المخدرات
»‬السماكين».. حي راق علي ضفاف النيل
سوهاج : خالد حسن
بدأت الدولة في تطوير المناطق العشوائية وانشاء مساكن جديدة وتحويل هذه المناطق الي مناطق حضارية تنفيذا لتعليمات الرئيس عبدالفتاح السيسي بتطوير كافة المناطق العشوائية علي مستوي الجمهورية.
وفي محافظة سوهاج امتدت يد التطوير والبناء الي واحدة من أخطر المناطق العشوائية هي منطقة السماكين بمدينة المنشاة ومنذ حوالي 6 شهور انتهت وزارة الاسكان ومحافظة سوهاج من تنفيذ المرحلة الاولي وتشمل بناء 9 عمارات سكنية وتسليمها للفائزين في القرعة العلنية للصيادين.
ومنذ أيام اعلن محافظ سوهاج أيمن عبدالمنعم أن المرحلة الثانية من تطوير منطقة السماكين بدأت بالفعل وجار التنسيق حاليا مع جهاز الخدمة الوطنية للقوات المسلحة لتنفيذ المرحلة الثانية حيث تم اعداد الرسومات الخاصة بالرفع المساحي وتقديم العرض الفني والدراسات الابتدائية للمشروع وتشمل المرحلة الثانية إنشاء طريق محوري رئيسي في اتجاهين باجمالي 4 حارات لربط جميع عناصر المشروع ببعضها وانشاء ممشي رئيسي علي نهر النيل بطول المشروع وعمل أماكن ترفيهية مفتوحة للمواطنين ومتنفس لهم وانشاء سوق كبير لتجارة الاسماك ومصنع ثلج لحفظ الاسماك ومنطقة مخصصة للمطاعم بجوار سوق السمك ويوفر مئات من فرص العمل للشباب.
وكانت محافظة سوهاج قد انتهت منذ 6 شهور تقريبا من تسكين 200 أسرة بمنطقة السماكين بمركز المنشاة بعد تطويرها وتحويلها من منطقة عشوائية الي منطقة حضارية.
وأعرب أهالي المنطقة عن سعادتهم البالغة بحياتهم الجديدة ووصفوا وحداتهم السكنية الجديدة بأنها لم يكن من احلامهم يوما ان يقطنوا في مثل هذه المساكن الجميلة ومثل هذه المنطقة التي تقع علي نهر النيل وأصبحت من أفضل مناطق محافظة سوهاج.
ويقول محافظ سوهاج الدكتور أيمن عبدالمنعم: ومن منطلق تعليمات الرئيس عبدالفتاح السيسي بضرورة القضاء نهائيا علي المناطق العشوائية وتوفير حياة كريمة للمواطنين صدر القرار الجمهوري رقم 143 في 26 يناير 2015 بتخصيص 15133 مترا مربعا بما يعادل 3 أفدنة و6 قراريط من الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية لمحافظة سوهاج لاقامة مساكن بديلة للصيادين بمدينة المنشاة وتم توقيع بروتوكول تعاون بين المحافظة وصندوق تطوير العشوائيات لتطوير منطقة السماكين وتحويلها الي منطقة حضارية في أقل من عام وأضاف المحافظ: لقد تم بالفعل بناء 9 عمارات بعدد 207 وحدات سكنية في المرحلة الاولي وانشاء متنزهات حول العمارات وزراعتها باشجار الفليكس وعمل نجيلة طبيعية حول العمارات بتكلفة بلغت 39 مليون جنيه، ومنذ حوالي 5 شهور قام وزير الاسكان بتوزيع الوحدات السكنية علي الفائزين في القرعة العلنية من الصيادين في احتفال شعبي كبير وشعرنا وقتها بمدي الفرحة والسعادة التي ارتسمت علي وجوه أفراد أسر السماكين.
ويقول سيد عبدالمولي صياد لقد تغيرت حياتي أنا واسرتي بعد السكن في شقتنا الجديدة وفيها مياه نقية وكهرباء ونظافة حول العمارات ونحرص جميعا نحن السكان علي تنظيف المنطقة بانفسنا حفاظا علي المنطقة التي كانت يوما ما ماوي للمجرمين ومتعاطي المخدرات.
ويقول محمد صادق صياد بعد الانتهاء من إنشاء ورش الصيد ومصنع الثلج وافتتاح السوق الكبير ستنتقل المنطقة نقلة كبيرة هائلة وسوف يتسابق الأهالي في المنشاة علي العمل في السوق الجديد ووجه الشكر للرئيس السيسي والحكومة وطالب بتحويل جميع المناطق العشوائية في مصر الي مناطق متطورة مثل السماكين.
في السويس هدم عزبة الصفيح وإقامة 4 مدن جديدة بعتاقة
السويس : حسام صالح
دق الأمل أبواب البسطاء، فانتشلهم من العشوائيات بكفر العرب، ومساكن السكة الحديد، ونقلهم علي أكف الراحة الي عمارات العبور الأكثر آدمية ورقيا، لتقترب السويس من حلم »‬ سويس خالية من العشوائيات »‬ والذي تعهد وزير الإسكان ومحافظ السويس بالإعلان عنه في عام 2020، لتكون أول محافظة في مصر بلا عشوائيات.
كانت عزبة الصفيح أو كما يعرفها جيرانها بكفر العرب، بحي الأربعين، قد تكونت قبل 50 عاماً،
وتجاهلتها خطة الدولة قبل ثورة 25 يناير، وتركتها تعاني من فقر الخدمات، والافتقار للتنظيم.
كانت عزبة الصفيح تقع بجوار اسكان شباب المثلث، بحي الاربعين، وهي من أقدم المناطق العشوائية في السويس، يتجاوز عمرها 50 سنه، ونتيجة لافتقاد المحافظة للتخطيط العمراني الجيد وبيع الاراضي في المزادات لرجال الاعمال والمقاولين، نشأت ضواحي جديدة في السويس تعلوها الأبراج السكنية، وعلي أطرافها تقع العشوائيات أشبه بمكعبات الخشب وعلب الصفيح.
وفي ظل غياب المشاركة المجتمعية من رجال الأعمال والمستثمرين الذين أنشأوا مصانعهم علي أرض السويس، وتمتعوا بتسهيلات من الدولة، ولم يوفوا المواطنين البسطاء حقوقهم، فتجمع هؤلاء البسطاء في أماكن ارتضوا بالإقامة فيها لتؤويهم وان كانت لا تصلح كحظائر للحيوانات.
علي مسافة لا تتجاوز كيلو متر، كانت عشوائيات السكة الحديد، بجوار ورش السكة الحديد أمام منطقة أبو الحسن، وممتدة وصولا الي الألبان خلف كفر أحمد عبده القديم، ولم تختلف تلك العشوائيات عن عزبة الصفيح، وان كان عدد سكانها أقل.
هذا الوضع لم يستمر طويلا، فقد حظيت السويس باهتمام القيادة السياسية، وكانت من أوائل المحافظات التي شهدت تنفيذ برنامج الرئيس عبد الفتاح السيسي، للقضاء علي العشوائيات وانشاء مدن سكنية جديدة بدلا منها توفر الإقامة الآدمية والأمان النفسي والاجتماعي لهذه الاسر البسيطة.
بينما كانت اعمال توصيل المرافق ورصف الطريق تتم علي قدم وساق في يوليو 2015، بدأت اللجان التابعة لمحافظة السويس، وباشراف مسئولي برنامج تطوير العشوائيات في مباشرة عملها ونزول منطقتي عزبة الصفيح والسكة الحديد، لحصر عدد الاسر والافراد الذين سقطوا من حسابات نظامي المعزول والمخلوع.
انتهي الحصر الأول، بأحقية 47 أسرة في توفير سكن ملائم لهم بإسكان العبور، كدفعة أولي وضرورة تسكينهم ونقلهم بشكل عاجل، واحقية 36 أسرة كدفعة ثانية في الانتقال أيضا للعمارات الجديدة.. بدأت الاسر تغادر تلك الخرابات في مارس العام الماضي، وكان آخر من غادر عزبة الصفيح أسرة الحاجة مبروكة، قبل أن تصل المعدات واللوادر لتسوي المنطقة بالأرض حتي لا تصبح وكرا للخارجين عن القانون.
داخل نطاق الحي، تعيش الآن 366 أسرة في وحدات عمارات العبور، التي دخلوها آمنين، لا يحملون معهم سوي ملابسهم فالشقق كانت جاهزة لاستقبال الأسر ومجهزة بالأثاث المنزلي الجديد. وتبلغ مساحة كل وحدة سكنية كاملة 68 مترا، وتم تنفيذها بقيمة 33 مليون جنيه، عن طريق صندوق تطوير العشوائيات، بينما تحملت هيئة قناة السويس تكلفة أعمال الرصف بقيمة 2 مليون جنيه كمشاركة مجتمعية.
»‬الريس نجدنا ورجع لينا أدميتنا» هكذا يقول محمد عبد النبي أحد المقيمين بمساكن العشوائيات بالعبور، بعد أن ترك منزله غير الأدمي والذي كان أشبه بالعشة، ويشير عبد النبي ان منزله القديم الذي كان يقيم فيه بمنطقة اليهودية، وكان بلا مياه أو كهرباء، تملأه الفئران والحيات، وأشار الي أن هناك 6 عمارات انتقل إليها المواطنون المقيمون بالعشوائيات، وتم إزالة العشش التي كانوا فيها، بينما هناك 8 عمارات أخري، استقبلت جيرانه الذين وقع عليهم الاختيار في القرعة الجديدة الخاصة بأهالي منطقة اليهودية وعزبة الصفيح.
أما محمد عبد الموجود، الذي انتقل قبل شهور لعمارات العبور، بعد ان كان يقيم بإسكان الايواء المؤقت، فيقول ان تلك الوحدات أفضل من شقق يزيد ثمنها عن 350 ألف جنيه في مناطق سكنية بحي فيصل، يضيف ان الاعمدة بالشوارع تضاء بالطاقة الشمسية، وكل عمارة مزودة بباب حديد، يغلقونه ليلا، بينما الدرج مجهز بالرخام، وارضيات الشقة والتشطيبات علي أفضل ما يكون، وتكاد تكون أفضل من تشطيب بعض الوحدات بمدن الإسكان الاجتماعي الجديدة.
بينما كانت أعمال تسليم وحدات عمارات العبور لأهالي العشوائيات تتم علي قدم وسائق، كان العمال القائمون علي التشطيبات بمدن الإسكان الاجتماعي يسابقون الزمن لتسليمها سريعا للمواطنين، الذين تقدموا للحصول عليها.
ويضم مشروع الإسكان في السويس عدد 8976 وحدة سكنية، موزعه علي 4 مدن، من بينها 3000 وحدة بمدينة الملك عبد الله، والتي تضم أكبر عدد وحدات، بالإضافة الي 1128 وحدة بمدينة المستشار عدلي منصور، و2016 وحدة سكنية بمدينة الشيخ خليفة بن زايد المواجهة لمدينة الكبانون المطلة علي خليج السويس، كما انتهت الشركات المنفذة من أعمال التشطيبات النهائية وتوصيل المرافق بمدينة الدكتور أحمد زويل التي تضم 118عمارة، بإجمالي عدد 2832 وحدة سكنية، وهي مجاورة لمدينة الملك عبد الله.
بدأت أعمال تسليم الوحدات بمدينتي الملك عبد الله وعدلي منصور في سبتمبر 2016، بينما تم طرح كراسات الشروط وحدات مدينة الشيخ خليفة بن زايد، بعد الانتهاء منها، في الإعلان التاسع لوحدات الإسكان الاجتماعي، وسحب المتقدمين الكراسات من مكاتب بريد السويس شهر أغسطس الماضي.. وتمتاز المدن الجديدة في السويس بطراز معماري، حيث تختلف كل مدينة عن الأخري في اللون، لكن يجمعهم وحدة التصميم الخارجي وذلك باشراف جهاز تعمير السويس وسيناء، بجانب الهدوء الذي تنعم به تلك المدن الكائنة قرب طريق مصر إيران، بعيدا عن زخم المدينة، الي جانب ذلك فان تصميم المدينة راعي تجنب مشكلات الزحام والاختناق المروري، بشوارع المحافظة، وذلك بترك مساحات كبيرة للشوارع التي تصل الي 20 مترا عرضا خاصة التي تربط المدن الجديدة ببعضها، و16 مترا للشوارع الداخلية بين المدن، أما العمارات في المدينتين فكل منها مزودة بباب حديد كبير، ودرج رخام، فضلا عن وضع خزان مياه سعة 10 اطنان أعلي كل وحدة مخصص للحريق وموصولة مباشرة علي خطوط المياه الرئيسية.