لجنة محلب تبدأ تعديلات الدوائر    البابا تواضروس الثاني:القناة الجديدة تغني عن السفر والغربة    رئيس الأركان: الصاعقة إحدي دعائم القوات المسلحة لحفظ الأمن القومي    "كامب ديفيد" و"الكويز".. أدوات سياسية لتدمير الاقتصاد    محلب في شرم الشيخ للاطمئنان علي ترتيبات المؤتمر الاقتصادي    البورصة تربح 5.8 مليار جنيه    عايدة رياض في حالة عشق    الدراما المصرية بالأوبرا    التايمز: سيطرة الجيش العراقي على تكريت له أهمية رمزية    السيسي: مكافحة الإرهاب تحتاج إلي تكاتف دولي    قاضي «تخابر مرسي مع قطر» يفض الأحراز في جلسة سرية    الجبلاية تصرف مكافأة 15 ألف جنيه لحكام أمم أفريقيا    وفاة مدرب الزمالك الأسبق    تواصل الفعاليات الرسمية لمؤتمر وزراء البيئة الأفارقة لليوم الثاني    وزير الشباب يطرح فكرة لتشغيل مليون شاب في منشآت القطاع الخاص    ننشر أسعار الحديد بالأسواق.. اليوم    دراسة: المؤمنون بالله يميلون للمغامرة والمجازفة    السعودية تعلن ارتفاع عدد المتوفين ب "كورونا" إلى 400 حالة    بالفيديو.. خبير: "إثيوبيا تقول لنفسها النيل بتاعى وأنا حرة فيه"    النيابة في "تراخيص الحديد" تعترض على تنازل رد الرخصة للحكومة    رانيا فريد شوقي تلتقي عبير صبري ونجلاء بدر في ''نسوان قادرة''    محمد صبحي يكشف تفاصيل انسحابه من "ليونز": "فتش عن السبكي"    "أم أميرة" يشارك في مهرجان المرأة العربية السينمائي ب"هولندا"    بالصور.. اكتشاف مقبرة أثرية جديدة في القرنة بالأقصر    عقد المؤتمر الأول لضمان جودة التعليم بالأزهر    ننشر أسماء المفرج عنهم بقرار من النائب العام    بالصوت.. تسجيل مسرب ل"سفاح داعش": أنا لست متطرفا وأؤمن بحرية الأديان    7 آلاف و857 شخصًا إجمالي العائدين من ليبيا إلى مطار القاهرة    الاصبحي : تطورات الاوضاع في اليمن في صدارة اجتماعات وزراء الخارجية العرب الاسبوع المقبل والقمة العربية المرتقبة    الأهلى يسافر لرواندا على الخطوط الإثيوبية    جسم غريب يثير الذعر ب"هندسة المنوفية"    الاشتباه في جسم غريب بمحطة رمسيس.. والمفرقعات: حقيبة بداخلها ملابس    إصابة شخصين بأعيرة نارية بسبب خلافات مالية شرق الإسكندرية    الأرصاد الجوية تحذر من شبورة مائية غدا    الأمور المستعجلة تقضي بفرض الحراسة على نقابة الصيادلة    النقض ترفض طعن جاسوس الطاقة النووية وتؤيد سجنة بالمؤبد    صورة نادرة تجمع عمر الشريف وصالح سليم و"هيكل" فى المدرجات    «المجتمعات العمرانية» تطرح 10 مناقصات في 3 مدن جديدة    ''محور قناة السويس الجديدة وفرص العمل فيه''.. بندوة بآداب المنوفية    الاستخبارات الأمريكية: ساعدنا في انخفاض شعبية «داعش»    داعش تهدد بقتل مدير موقع التواصل الاجتماعي "تويتر"    اليوم.. التعاون السعودي يستضيف السويق العماني في بطولة الأندية الخليجية    صحيفة: رئيس فيورنتينا يأمر بتخليص "ضربة يناير" من تشيلسي    احتجاز 3 ب"حميات دمياط" للاشتباه في إصابتهم بأنفلونزا الطيور    بالصور.. نشطاء ال"فيسبوك" يسخرون من القبض على الراقصة صافيناز    حقيقة وفاة نور الشريف    علماء: غوريلا الكاميرون مصدر لسلالتين من فيروس الإيدز    دراسة: تناول نصف لتر يوميامن عصيرالطماطم يخلصك من الكرش    إيداع مرسي "قفص التخابر مع قطر"    كتاب إسباني يتناول تاريخ "الإخوان" ويربط بينهم وبين العنف والإرهاب    كيف نربي أطفالنا على الانتظام في الصلاة !    السلطات في كازاخستان تخلي قرية لإصابة سكانها ب «النوم»    كوريا الشمالية ترفع حظر دخول السياح الأجانب لانحسار فيروس إيبولا    الإسماعيلي يواجه الإنتاج الحرب ودياً .. اليوم    إدارة فريق أهلي طرابلس تفسخ عقد المدرب الهولندي رود كرول    مناهج التجديد الدينى والفقهى فى ندوة بسلطنة عمان    رئيس جامعة الازهر بالعباءة في المؤتمر    الإسلام دين الرفق    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




أصدقاءك يقترحون

عمارات الأوقاف‏..‏ تمتص دماء الحاجزين‏!‏
نشر في الأهرام اليومي يوم 09 - 08 - 2010

وحدة سكنية تصل مساحتها إلي مائة متر مربع لكن ثمنها الإجمالي يصل إلي‏400‏ ألف جنيه‏,‏ برغم أنها‏(‏ نصف تشطيب‏),‏ وتقع في مدينة قليوب‏,‏ البعيدة عن القاهرة. هذا ماحدث بالفعل في عمارات مشروع الأوقاف بمدينة قليوب التي تقيمها هيئة الأوقاف المصرية علي أرض الأوقاف في المدينة‏,‏ وقد فتحت باب الحجز لها قبل أكثر من عامين بأسعار مختلفة تماما عما آلت إليه أحوال الحاجزين‏,‏ الذين فوجئوا بالصدمة الجديدة‏,‏ والمبالغ المطلوبة‏,‏ مع أن الهيئة أكدت من قبل أن هدف المشروع هو توفير سكن بسعر مناسب لمحدودي الدخل‏!‏
بدأت المشكلة كما يرويها أحد حاجزي الوحدات السكنية بمشروع الأوقاف بمدينة قليوب
الحاج فتحي إبراهيم‏-‏ في غضون عام‏2008‏ عندما تقدمنا لهيئة الأوقاف لحجز الوحدات السكنية التي تقيمها الهيئة علي أرض الاوقاف بمدينة قليوب بناء علي ماتم الإعلان عنه بالصحف ولثقتنا التامة في الهيئة ومصداقيتها في التعامل‏,‏ ومراعاتها البعد الاجتماعي بجانب النظرة الاستثمارية‏,‏ قمنا بدفع مقدم الحجز المعلن عنه‏,‏ وهو خمسة وعشرون ألف جنيه وسداد الدفعات الواردة بالشروط بواقع خمسة الاف جنيه كل ستة أشهر لمدة عامين ليصير المبلغ المسدد في مواعيده‏,‏ ووفقا للشروط هو‏45‏ ألف جنيه‏,‏ وتضمنت الشروط المعلن عنها أن يتم سداد باقي ثمن الوحدة غير المحدد علي عشر سنوات‏.‏
وبمتابعتنا الهيئة يضيف عن موعد التسلم وباقي ثمن الوحدات وإمكانية تحرير العقود فوجئنا بإعلان بمقر الهيئة كان صدمه لنا جميعا وإذ تضمن الإعلان أن ثمن الوحدة‏277‏ ألف جنيه يلتزم كل حاجز باستكمال ربع الثمن مع احتساب عائد مركب بواقع‏6%‏ علي باقي الثمن حتي تمام السداد‏,‏ كما أنه لن يتم تحرير عقود أو تسليم أية وحدات للحاجزين إلا بعد استكمال ال‏25%‏ من الثمن‏.‏
وكذا سداد‏4%‏ من ثمن البيع مقابل الصيانة والخدمات الادارية للهيئة وبعد احتساب الثمن المقدر من الهيئة مضافا إليه العائد بواقع‏6%‏ وكذا ما يستلزم سداده لمقابل الصيانة والخدمات بواقع‏4%‏ يصير ثمن الوحدة أربعمائه ألف وأربعمائه وخمسين جنيها‏,‏ وهل هذا يعقل؟ وحده سكنية مساحتها لاتصل الي‏100‏ م‏2‏ تابعة لهيئة الاوقاف المصرية يصل ثمنها إلي أكثر من أربعمائة ألف جنيه‏,‏ علما بأن الوحدة يتم تسليمها نصف تشطيب وتكلفة التشطيب لاتقل بأي حال من الأحوال عن‏50‏ ألف جنيه‏.‏
والمثير للدهشة أن الاعلان تضمن أن هدف المشروع هو تطبيق برنامج السيد الرئيس محمد حسني مبارك من حيث توفير سكن مناسب لكل مواطن وبسعر مناسب لمحدودي الدخل‏..‏ وهل يستطيع محدودو الدخل سداد قسط شهري يبلغ‏2760‏ جنيها أو سنوي يصل إلي‏33120‏ جنيها؟‏!‏
وهل من المعقول يواصل أن يتجاوز سعر المتر مباني بقليوب أربعة آلاف جنيه علما بأن مدينة قليوب ليست من المدن الجديدة بل تعتبر من المدن الريفية وبعيدة عن القاهرة الكبري خصوصا في مشروع يتبع هيئة الأوقاف؟
ويتابع إننا لانعترض علي ممارسة هيئة الأوقاف لأعمال استثمارية علي الرغم من أن ذلك لايتفق وطبيعة عمل الهيئة إنما نبغي النظر المتوازن المطلوب بين حق المواطن ومصلحة الهيئة بما لايجعل هذه الوحدات مخصصة للصفوة‏,‏ وحتي الصفوة لن يقبلوا شراء هذه الوحدات بهذا الثمن‏!‏
الدكتور محمد سيد خضر يقول قرأت الاعلان عن شقق للشباب منها استثماري واقتصادي تابعة للأوقاف‏(‏ شقق ممتازة وليست باهظة الثمن‏)‏ وتقدمت بطلب ودفعت مقدما أوليا‏25‏ ألف جنيه ووجدت أن المعاملة مع الهيئة لايوجد بها أي مصداقية ولايوجد أي حوار‏,‏ وأعطوني ورقة وإيصالا بالمبلغ المدفوع‏,‏ وكان لايوجد أي نظام في التعامل أي أن الأسرة المكونة من خمسة أفراد كل فرد يشتري شقة علي الرغم من أن المسموح شقة واحدة لكل أسرة كما أن هناك إقبالا من الناس الذين يسكنون خارج قليوب وهم يمتلكون شققا فكان لابد من التقدم فقط من داخل المدينة‏(‏ المحافظة‏),‏ وليس من محافظات أخري‏.‏
وأضاف أن هيئة الأوقاف قامت بتنظيم مزاد علني عن الدور الأرضي‏(‏ محلات‏)‏ والدور الأول والثاني‏,‏ ومن قاموا بشراء هذه الشقق هم التجار وأصحاب المصانع حتي وصل ثمن متر المحل الي نحو عشرة آلاف جنيه‏,‏ وفي الدور الأول والثاني وصل سعر الشقة الي‏350‏ الي‏400‏ ألف جنيه ولكن‏75%‏ من محدودي ومتوسطي الدخل هم الذين أقبلوا علي التقديم‏.‏
ويضيف‏:‏ لقد دفعت حتي الآن‏50‏ ألف جنيه منذ عامين‏,‏ ولكن الآن نحن أمام الأمر الواقع فإما استكمال باقي المبلغ المطلوب‏,‏ وإما سحب المبلغ المدفوع لذلك نطالب بتعويض عن المبلغ المدفوع منذ سنتين‏,‏ واستفادت به هيئة الأوقاف لأننا عندما قمنا بدفع المقدمة لم يوضح لنا أحد من الموظفين تقييم الشقة والمبلغ الإجمالي المطلوب لها‏!‏
حبر علي ورق
أما ياسر نجيب فيؤكد أن الاعلان الثاني تم نشره مختلفا تماما عن أرض الواقع وبعد معاناة الوصول وكثرة المتقدمين قمت بدفع مبلغ‏5‏ آلاف جنيه كل ستة أشهر علي مدي عام من تاريخ الدفع‏,‏ وكان من المفترض التسليم بعد عامين‏,‏ ولكن فوجئت بطلب مبالغ أخري والسبب‏.‏
جولة علي الطبيعة
تحقيقات الأهرام توجهت الي مكان أبراج عمارات الأوقاف في مدينة قليوب‏,‏ وعند دخول الشارع وجدت الكثيرين الذين يعرفون هذه المشكلة وحاولت ان اتحدث مع حارس الابراج عن السعر وكيفية الدفع فوجهني الي خلف الأبراج حيث يوجد الأستاذ‏(‏ م‏),‏ وهو الذي سيدلني علي طريقة الدفع‏,‏ وسيساعدني علي التقديم‏,‏ والحصول علي شقة بدون أخذ أي دور بين المتقدمين‏,‏ وعندما قابلت الاستاذ المذكور فوجئت بالأرقام المغالي فيها لأسعار الشقق‏,‏ وتأكدت من صحة الشكاوي ولكنه وعدني بأني سأحصل علي شقة بأسعار مختلفة عن المتقدمين فشعرت بعدم جدية الحديث لكنه وضع أمامي بعض الأوراق والايصالات التي تيقنت أنها مجرد حبر علي ورق‏!‏


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.