أكد المستشار مجدي البتيتى محافظ بنى سويف إلى وجود دراسة لتصميم مشروع مجمع إسكان( تجاري,إدارى, سكني) بالإضافة إلى مسجد بأرض مصنع الثلج تقاطع طريق السادات مع شارع عبد السلام عارف متضمنة دراسة الجدوى الاقتصادية المبدئية للمشروع والتمويل المطلوب والتصميمات الهندسية المقترحة والجدول الزمنى للتدفقات المالية للمشروع مع مراعاة استخدامات المنشأ ومستويات التشطيب ومدة التنفيذ وظروف التسويق المتاحة وآليات السداد ونسب التحصيل والعائد من المشروع . كما أوضح المهندس الاستشارى أيمن شاهين أن التكلفة المبدئية للانشاء تبلغ نحو39 مليون جنيه شاملة جميع التكاليف ٫ مشيرا إلى أن حصيلة البيع المتوقعة بالمشروع 116 مليون كحد أدني، والربح المتوقع للمحافظة بعد خصم تكاليف الإنشاء يبلغ نحو 77 مليون جنيه .