يجب حل أزمة الشقق القديمة بطريقة ترضي جميع الأطراف كالتالي: { المساكن المؤجرة المغلقة والتي يقيم مستأجرها في غيرها يتم اخلاؤها فورا وتسليمها للمالك دون قيد ولاشرط, علما بأن عددها نحو مليون ونصف المليون مسكن مغلق. , ويمكن أن تسهم في حل أزمة الإسكان الخانقة. { مستأجر المسكن الذي يمتلك عقارا ويؤجره للغير يلتزم بإنهاء عقد ايجار المسكن الذي يستأجره ويقيم فيه, ويتم تحرير عقد جديد بالتراضي بينه وبين المالك. { مستأجر المسكن الذي له دخل ثابت مرتفع يلتزم برفع القيمة الإيجارية التي تحددها اللجان المختصة طبقا لمستوي المنطقة, كما يمكن الاسترشاد بمتوسط قيمة استهلاك الكهرباء للمسكن. { مستأجرو المساكن من محدودي الدخل تلتزم الحكومة بتوفير مساكن بديلة لهم في المدن الجديدة, أو تتحمل الحكومة دفع فرق الإيجار الجديد للمالك, الذي تحدده اللجان المختصة. د. سمير القاضي عضو اتحاد الكتاب